殷俊可以動用的資金高達1億2500萬，如此大筆的資金，絕對足以購買天水圍的1000萬方呎的土地了。

15元一方呎，1000萬方呎就是1億5000萬，按理說殷俊手裡的錢還不夠支付土地款項的，怎麼趙平貴會覺得殷俊的資金雄厚呢？

原因很簡單。

在香江做生意的人，特別是房地產商人，根本就沒有“我有多少錢就做多少事兒”的想法，大家都是隻要有啟動資金，就敢買地建房。

只要把土地的首付款支付了，甚至是隻要簽署了買賣合同，他們就會到自己的合作銀行去，拿著合同貸款，基本上至少能貸款到相當於土地價格60％的款項。

下一步，沒支付土地首付款的就用貸款支付，然後跟支付了的首付款的房地產商人一起，在市區或者土地旁邊，搭建一個售樓部，大肆做廣告，吸引民眾們來買房，無論是全款還是貸款，合作銀行的工作人員就在旁邊，保證以最快的速度付款、貸款成功。

這樣他們把得到的購房款，一部分拿來支付土地尾款，一部分拿給建築公司修建，剩下的就落入自己荷包了。

提前給建築公司的修建款項，從來沒有人一次給完的，能先給20％的首付款，都還是非常厚道的，許多房地產商人直接讓建築公司墊資修建，直到房子修好了，三個月、半年甚至一兩年才付清款項的都有。

如此一來，你說殷俊的1億2500萬夠不夠？

綽綽有餘了啊！

趙平貴也不擔心殷俊是在和陳友漢合夥騙自己，這事兒根本不可能騙得了人，而且人家陳友漢是盤古銀行陳必成的兒子，陳必成的名字就能當錢花，他兒子萬萬不敢毀壞父親和家族的名譽，與別人合夥騙人的。

心中思緒如電轉，趙平貴平抑住心情，問道：“俊仔，你為什麼會選擇在天水圍？房地產可不是哪裡便宜你就在哪裡修房子的好啊！”

“我選擇天水圍，並不僅僅是因為它便宜，而是我看到了這裡面有著很廣闊的開發空間。”殷俊�