目前工程進度是正在清理場地，爭取十二月之前完成拆遷和土地平整。計劃將來會建設一個小區和兩個市場、一個休閒娛樂中心。小區設計上是六百套房子，兩側建設的市場有一百六十個門市，小區對面的休閒娛樂中心，五層高五萬多平方米的室內面積……”

胡文海等到夏博洋介紹完，這才問道：“你把訊息散出去了沒有，城裡的商戶對此有什麼反應？”

“呃，根本不用我們主動散播訊息，我這邊才拿了地，早就已經傳的滿城皆知了啊。”

“怎麼？城裡都有什麼反應？”

“嘿，反應大了！”夏博洋看起來頗為興奮：“不光是個體戶，很多單位工人、幹部都找過來，問房子要怎麼賣，他們能不能買

。我是聽你的，在住房上沒有要多少利潤，一平米才一百塊錢。好多人聽了這個價錢，當時就要交錢買房，不收錢都要吃人的架勢啊！”

“你一套房子面積多少？一平米一百的價格，大多數人買的起？”

“買得起啊！”夏博洋說的理所當然：“咱們的住房大多是五六十平米的戶型，有大概一百套是一百平米的大戶型。就算是大戶型，一萬多塊的價格，咱們繡城買得起的人也有的是。老百姓有錢，就算自家沒有，親戚朋友借一遍也能借出來。更別說好些個體戶，一萬塊錢算什麼啊，兩個月的利潤罷了。不過這麼個價格，住房的銷售也就是四百多萬，勉強夠把帳做平了吧。”

“施工單位呢，你找好沒有？”

“呃，我——”夏博洋猶豫了一下，搖頭道：“施工單位海哥你要是有目標，當然是聽你的。”

“我有什麼目標？”胡文海一愣，隨即哭笑不得：“只要不偷工減料，具體的事情當然是你來操作的，我只要結果。”

“專案的主要盈利點不要放在住宅上，商鋪和娛樂中心才是真正賺錢的地方。招商的事情，你有頭緒沒有？”

“當然有！”夏博洋點頭，說道：“燒鍋大坑的電器街、林西路的服裝街，鐵北的傢俱市場，這些露天市場不少攤主都想進咱們的市場，商鋪的價格再高，他們也沒皺個眉頭，就看這兩個市場打算經營什麼方向了。關鍵是看中了娛樂中心，咱們的娛樂中心能夠建起來，到時候肯定是帶來大量的人流，這商鋪不管幹啥自然都能賺到錢。”

就房地產專案胡文海和夏博洋討論了半天，胡勝利在旁邊光是邊吃邊聽都塞了個肚圓。

直到這邊兩人的討論告一段落，胡文海才轉頭來看向胡勝利，問道：“小叔，你也聽到了，對我搞的這個專案有什麼想法？”

“想法？”胡勝利莫名搖頭：“難不成你想讓我來搞這個？我雖然在鐵路乾的不順心，可畢竟是正經工作啊……”

胡文海扶額無奈，哪怕是小叔這樣以後自己做生意做出一片天地的人，這個時候都還是以國家工作為重啊。

“我不是讓你來做這個，我聽說你在鐵路上做的不舒心，不是建議搞三產和減員增效嗎？”

“別提了，被領導給駁回了。”胡勝利一臉沮喪。

“其實我倒是有個想法，就看你敢不敢幹了。”

“咋說？”胡文海的本事，胡勝利是知道的。他說有想法，那肯定不是一般的想法，當即提起精神瞪大了眼睛。

“承包城際通勤列車！”

“通勤包乾？這都是鐵路內部的員工福利，承包下來有什麼用？”

“通勤車廂的利用率很低這你知道吧？”

“知道，有通勤需求的人少。”胡解放點頭。

“所以這一塊顯然是需要盤活的三產資源，你為什麼不試試？你也聽了剛才夏博洋的話，單是繡城市內現在就已經有很多個體戶了。他們進貨的渠道基本上都在渤海省附近，是通勤能夠覆蓋的範圍。如果我們利用閒置的通勤資源，組織廠家貨源直供個體戶呢？”