生不愛念書，在18歲就就業。文生仍住在父母家，他遵照父親給的絕佳建議，每月先支付給自己250歐元，一年存下3；000歐元。一場意外迫使他在28歲中止工作，此時他在10年間已存下30；000歐元。

他的弟弟克里斯多福繼續升學，從28歲，也就是文生無法再存款的時候，才開始每月存下相同金額。

假設將存款以8％的年報酬率進行投資，文生60歲時將擁有594；969歐元。而他的弟弟在28歲到60歲期間存下的99；000歐元只成長到472；880歐元（圖三）。

文生：594；969歐元 克里斯多福：472；880歐元

圖略，詳見《人人都能成為有錢人》

圖三：文生和克里斯多福的財富變化

雖然克里斯多福花了三十三年投資，比他的哥哥多三倍，累積的財產卻比不上只花十年投資的文生。這個例子正好說明投資金額和學位高低都不是重點，而是時間以及金錢的時間價值。

時間就是金錢

現在假設克里斯多福締結期限三年的貸款來購買敞篷車，導致他得延遲投資。

到了60歲，他只存了90；000歐元，成長到367；039歐元，而非原來的472；880歐元。可以說這部敞篷車花掉他105；846歐元，三年期間沒法投資的9；000歐元，最後卻讓他付出幾達12倍的代價！比通貨膨脹率還高！

結論不言可喻：

越早開始，越快致富

我不厭其煩強調儘快讓錢為你工作的重要性。不管你的收入、年紀和投資工具，不要等待。今天就付諸行動！這就是你幫自己最大的忙。

“很抱歉，你的建議我辦不到！”

為什麼呢？

“要我每個月投資250歐元或者更多錢，完全沒問題。但是，我可沒有30年時間！”

這的確是大多數人的問題。他們在20到40歲期間，從來沒想過未來，等他們開始思考退休生活才猛然覺醒。

放心，就算你沒有30年時間，我可以提供你幾個方案，讓你以大於10％到15％的高報酬率來彌補失去的時間。不過，我懇求你不要把這些可能性當成藉口，一再把今天之事拖延到明天。不管你剩下多少時間：現在就去做。

這是你能讓孩子獲益的一課。因為你大可現在研擬投資方案，開始教育孩子投資一事。

為了說服你，看一下圖四。這張圖顯示以8％的年報酬率計算，要在60歲累積100；000歐元資產的開始投資年齡及每月投注金額。顯然只需極少的錢（每個月27歐元，也就是從二十歲開始每天存1歐元），就可以協助他們保障未來，只要帶領他們定期投資、培養良好習慣。成果和好處多多：你不只讓孩子培養理財觀念，還幫助他們自立和自我負責。等他們能夠自食其力開始致富，你也加快自己的致富速度，因為他們不再（經濟上）依賴你。

歐元　歐元 153歐元 463歐元 20歲 30歲 40歲 50歲

圖四：圖略，詳見《人人都能成為有錢人》

要在60歲累積10萬歐元資產，依投資開始年齡不同，每月該投入的資金。

“我注意到你把年報酬率設定在8％。不過這不符現況，我的銀行建議的投資標的，年報酬率頂多是5％。”

我承認傳統投資產品的報酬率不高。它們特別適合那些不願拿資金冒險的保守型人士。如果你希望提高報酬率，我建議你嘗試其它更吸引人的領域，報酬率可能遠遠高於10％。就從不動產開始談起吧。

用槓桿原理買房致富

給我一根夠長的杆子，我可以撐起整個地球。

—阿基米得（Archimède）

購入不動產的主要障礙來自這類產品的高昂價格，因此需要藉助貸款，並運用所謂的財務槓桿操作。阿基米得上場了，我們會發現在致富這個領域，槓桿操作原理即是致富速度的同義詞。

“阿基米得跟致富有什麼關係？”

阿基米得證明槓杆越長，舉起重物需要的力量越小。來看看如何在財務領域運用同樣原理。

槓桿操作包含四個要素（見圖五）：

圖五：購入不動產的槓桿操作

●　標的物。比如10萬歐元的房子。

●　支點。槓桿的支撐點，也就是你自身的財務基礎。這個支點必須足夠穩固