利用各種各樣的機會擠進這裡生活、工作、養老。

這個城市自然就不再能用行政的手段，而只能用經濟的手段去調節供求關係、人口關係和資源分配關係了。當這個城市的生存條件讓更多的人感到不適於居住時，自然會產生淘汰的作用。如果這個城市因各種原因在吸引著巨大的居住需求，那麼外地人購房的數量就呈現了必然的增長趨勢。

首都是全國人民的首都，全國人民都擁有在首都工作和居住的權利。戶籍已經不能成為外地人進入首都的障礙，也已不能成為限制他們在北京生活的條件。也許他們的進入會給北京市的資源分配與管理帶來許多的困難，但這是歷史發展的必然，已變得無法迴避了。

（2006年5月30日）

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別把驢子當成馬

社會上關於是否應公佈商品房成本的爭論仍在繼續，包括一大批自稱不是專家也不是學者的外行。我們歡迎所有人都來參與討論，可以提出各種批評與建議，就像沒有騎過馬的人也可以參加賭馬，也可以評論馬術的好壞一樣。但如果把驢子也當成馬來討論，不管是內行還是外行，都只能惹人笑話。

在所有國家的法律與法規中，商品房都不是公共政策的討論範圍。商品房的屬性在《房地產管理法》中被列為“以盈利為目的的商品”。國務院“23號檔案”和“18號檔案”都明確商品房是三種供應體系中完全市場化的部分，並且面對中高收入家庭，而另外兩種供應體系（經濟適用住房與廉租房）才是公共政策和政府責任的部分，是帶有社會保障性質的。因此商品房中才有住房與非住房類產品之分，有別墅、公寓等高檔商品房與普通商品房之分。而公共政策性質的經濟適用住房與廉租房則沒有非住房部分，也沒有高檔住宅與普通住宅之分。因此，自“23號檔案”之後，檔案與法規�