收入。

我以後的目標

眼下，我打算繼續用自己的薪水和銀行的錢，來購買更多的住宅，從而不斷出租房屋、獲取收益。我的目標是，到2006年的時候，擁有16處供出租的房產；到2010年的時候，擁有至少40處供出租的房產，每個月的收入達到10　000美元。

到我40歲的時候，我將還清不少於10處房產的貸款。然後，我打算把這些房子賣掉，連同我即將購買的其他房子，用這筆錢來根據美國國稅局制定的1031計劃①進行交易。我將把這些收益作為預付現金，購買一處大的房產。比如說，我一共賣掉10套房子，平均每套售價60　000美元。這樣，我的收入就是600　000美元，就能買公寓住宅樓了。對於做這種房地產交易的房主，美國國稅局給予一定的優惠，在房主出售房產之後可以延期收取資本收益②稅。

到那個時候，我每個月的收入將達到18　000美元到20　000美元之間。

“錢途”一片光明

不可否認，金錢對一個人的生活十分重要。但是，生活中還有比金錢更重要的東西。我的父親是一名藥劑師，他也是自由職業者，經常每天工作很長時間。因為人們需要他的技術和服務，而他不願意讓別人感到失望。但是，他畢竟分身乏術，如果他要工作，那他就不可能待在家裡。我不希望這樣的事情發生在我身上。（儘管我很高興地告訴大家，在過去的兩年半時間裡，我的父母親——父親很快就要退休了——以及我的叔叔嬸嬸也在購買房產用於投資。）

我今年27歲，實現財務自由的感覺好極了，簡直無法形容。與此同時，我知道我的收入不依賴任何人，完全掌握在自己手裡。在我眼裡，沒有什麼比這個更能樹立一個人的自信心了。

第二部分　別具一格的教育

大約3年以前，我面臨著經濟上的十字路口。擺在我面前的有兩條路。在過去的生活裡，我一直沿著一條小路緩緩地向前爬行，這是一種選擇。我以前之所以這樣做，是因為我害怕別人嘲笑我愚蠢，儘管我也希望自己能有靈活的經濟頭腦，但是，恐懼心理還是佔據了上風。我的另外一個選擇就是進入經濟上的快車道，那些富有而聰明的人，正駕著車風馳電掣般地行駛在這條高速路上，他們知道如何才能到達自己的目的地。

經濟高速路在召喚著我，但是，我的車卻卡在了坡上。我需要的不僅僅是別人推一下。我需要的是一種新型的燃料和一張新地圖，一張能顯示我向往的那個世界各種路線的地圖。

是一件有趣的事情把我帶到了這個財務的十字路口。我和我的家人一直住在丹佛。在那裡，我參加了慈善捐款活動。我是自願參加這一活動的，在那裡，我認識了一些捐助者。他們之間言談都很坦率，毫不諱言自己的教育程度並不高，也不認為自己有什麼特別的天分。但是，他們都很富有。

在與這些人的交往過程中，觀察他們的言行舉止，我領悟到，還有一種不同於高學歷的“聰明”。我承認，這一發現令我感到很震驚。我意識到，自己還有很多東西需要學習，而這些東西與我過去熟悉的那些無關：分數、等級、學位——以前，人們總是認為，只有透過這些東西，才能獲得經濟上的獨立。這一發現讓我產生了一種強烈的慾望：我要過一種完全不同以往的生活，一種不依賴薪水的生活。我要有足夠的時間與家裡人共享天倫之樂，我要服務社群，要追求個人興趣，同時，還要實現經濟上的獨立。現在，我看到了實現這一目標的方法。

與此同時，我也開始相信，伴隨著經濟上的獨立與自信，我也能夠獲得心靈的安寧。我要找到一種方法，學習某些知識，讓我自己擁有靈活的經濟頭腦。產生這種想法之後，我就開始尋求所需要的各種資訊。我記得當時還想到了那句話，弟子準備好以後，師傅就會出現。於是，我四處搜尋相關資訊。功夫不負有心人，沒過多久，我就在當地的一個書店裡發現了《富爸爸，窮爸爸》這本書。在讀這本書的過程中，我百感交集、心潮澎湃。我感到非常痛心，因為我想起了過去我所信賴的種種愚蠢的觀念，也幹了不少傻事；繼而我有一種解脫的感覺，隨之而來的就是興奮。我意識到，這本書不但告訴我如何擺脫自己過去一手造成的財務混亂，還能指導我如何實現自己經濟上的夢想，而這一切，只需要改變自己的思維方式和做事方式即可。我認識到，每個人都要根據自己的情況去運用書中介紹的經驗。對我而言，這就意味著，第一步就是讓我的丈夫、我的女兒們、我的母親和我未來的