。霍兄可否願意？”

見這幫讀書人早就算計好了，霍崇也不推辭。爽快的答應下來。眾人見霍崇肯幫忙，都面露喜色。

第二天張啟賢就帶著霍崇去看了要賣宅子的那位。宅子還挺大，只是在縣城的城牆外老遠，臨著農田。屬於城鄉結合部。

宅子主人也是個地主，這位對霍崇這位買主沒啥興趣，只是很禮貌的應對。倒是和張啟賢一直說著什麼。

霍崇就說去看看房子，讓張啟賢與這位房主單獨說話。圍著房子走了一圈，霍崇很是喜歡。這宅子還帶了一大片空地，如果能整備妥當，當個暫時廠房也沒啥問題。

轉了一大圈回來，張啟賢還在與這位房主說話。就在霍崇準備再去轉一圈的時候，張啟賢招呼霍崇過來，“霍兄，你可想買地？”

“縣城的地會不會更貴？”霍崇問道。

房主聽到這個問題，嘆口氣，“霍兄，俺這宅子旁邊有四十幾畝地，確實比鄉里的貴些。不過聽說朝廷一年要買霍兄幾萬兩的貨，一畝地五兩銀子，想來霍兄也不會放眼裡吧。”

“五兩？”霍崇有點驚了，“兄臺，江南的好地也才五兩一畝。”

聽霍崇說出這麼識貨的話，這位房主臉微微一紅，有點嘟囔的說道：“我這可是好地。”

“江南的也是好地。”霍崇來了砍價的興趣。

這位房主聽到這話，嘆道：“算了，我不賣了。”

張啟賢連忙勸道：“這位霍兄也是個爽快人，既然來了，為何還要再去找別家。”

又轉頭對霍崇說道：“霍兄弟，此時把地賣下，稍加整理，明年就能耕種。既然早晚都要買，何不此時就買了。難道霍兄弟還真在乎那幾兩銀子不成？”

見張啟賢與房主一個唱紅臉一個唱白臉的模樣，霍崇覺得他們好像設計好了。不過霍崇的確很中意這塊地，就問道：“五兩確實有些高，這地還不臨河，說是好地，我覺得也就是中地。五兩確實太高。”

“四兩五錢行不行？”張啟賢問房主。

房主嘆口氣，點點頭，“再少就不行了。”

霍崇覺得這個價錢肯定能再談，不過此時重要的是時間。就繼續問道：“這位兄臺如此急著賣地，不知道這塊地到底有什麼比別的地貴的地方。既然大家要做成買賣，何不直接說出來？”

房主想了想，嘆道：“這攤丁入畝之後，這塊地收六分二的田稅。上一任徐知縣又不許漲地租，真的有些種不下去。再說，我準備搬去濟南居住，索性就賣了。”

一畝地六分二的田稅，霍崇算了算，覺得還真不少。

當下的田種小麥什麼的，一畝也就是一百多斤。根據霍崇收集的情報，現在山東小麥價格，一石小麥1550文。一石是120斤，就是說一畝小麥的大概就是收120斤，六分二，大概是100文錢。

地主自己肯定不種地，按照五成租子，地主一家人每人每年吃400斤小麥。這40多畝地，20石糧食，2400斤。剛夠6口人吃。把稅給加上，有40畝地，地主其實沒什麼收入。

可是賣了地，有了200兩銀子，地主們一家六口可就能很輕鬆的過上十幾年。如果能用這銀子做些生意什麼的，比種地過的好很多。

當然了，如果地主們把租子提升到七成，把這個稅金轉嫁給佃戶的話，他們就有了些盈餘。

看著旁邊的張啟賢，霍崇有些理解了這位舉人為什麼和那幫包稅的傢伙們這麼熱衷於串聯，努力提高地租了。只要能提高地租，這幫人可就賺到了。

霍崇也不再討價還價。這麼多年的平臺生涯，霍崇明白了很多時候真的是人算不如天算。所有賺錢的專案都是暫時的，平臺絕不會去搞長期專案。那是國家才能搞的東西。

譬如高鐵專案的確徹底拉動了經濟，可平臺無論如何都不會投資這方面的專案。因為在從高鐵那龐大的專案門類中賺到錢之前，平臺自己就已經倒掉了。

“我買了。”霍崇答道。

在清代買地需要到官府走手續。走了一圈官府流程，霍崇發現官府也是要收手續費，買賣土地到官府備案。備案就需要掏錢。這部分契稅也是由霍崇出了。

也許這是包稅人霍崇的土地交易，官府完全公事公辦，走的時候流程。中間沒有吃拿卡要。等流程走完，霍崇猛然發現，自己已經成了擁有近百畝土地的地主。在土豪劣紳這條路上，自己不知不覺又向前大大走了一步。

再過幾日，又是要給十四爺交貨的日子。十