當時，歐陽賣了幾個工廠以後，就想做房地產。有兩個小企業到處找地，但看到哪一塊地，都覺得地太大或價格太高。

有一天，歐陽聽曾向他買過鋼材、做建築工程的朋友何玉聰說，在深圳龍華鎮有塊地可以開發房地產。這對一直在等待機會幹點名堂的歐陽來說可謂是好訊息。

土地權屬方的龍華經濟發展公司的總經理黎朝安、副總經理梁猛好心地說：“歐總你多請幾個人幫你參考一下，買還是不買趕緊回覆，清遠房地產公司要求3天給答覆，你可要拿準主意啊！”

由於買地心切，加上自以為對房地產瞭如指掌，所以盲目地想買這塊地。但是沒想到土地的購買過程是極其複雜的。龍華這塊荒地，別看七八年沒人動它，到了真有人想買下時，錯綜複雜的手續就全都來了。

首先是這塊地只能掛靠在龍華經濟發展總公司之下，而不能將專案更名到自己的公司。其次是現在這塊地早在七八年前權屬龍華經濟發展總公司，實屬清遠市房地產開發公司所有。它們都是國有企業，這國有企業辦事痛快的時候只需某某領導一句話，可一遇到折騰時，費九牛二虎之力也推動不了一步路。當歐陽定奪買下這塊地後，他就在計算每一分鐘內所要產生的效益。可人家才不管他這些，該什麼時候上班，該走哪些程式，該領導與領導之間“商量商量”的程式一個都不能落下。歐陽為此幾乎天天在龍華和清遠之間來回奔波幾次。合同洽談到最後時刻，有一夜，歐陽為了協調三方的意見，冒著大雨竟然在龍華和清遠之間駕車來回了三次，知道多少里路嗎？近兩千裡行程啊！而且又是大雨滂沱……疲憊不堪的歐陽，聽著雨水敲打在車窗上的單調聲音，望著車燈穿過雨霧的光束，一曲《好人一生平安》勾起他無限思情和遐想——人生到底為什麼？一生追求的是什麼？

“那塊地啊，哈哈哈，誰接誰就是傻蛋一個！”有位深圳的地產業“老大”不屑一顧地對前來通風報信的人好一頓嘲諷。

其實這位“老大”並沒有說錯。這塊地處深圳市龍華鎮東環二路與建設路交會處的地產，權屬龍華經濟發展總公司，但實際屬清遠市房地產開發公司所有，在深圳房地產最熱的1992年時購買到手的，之後由於房地產業不斷滑坡而一直沒有動工開發，時間一長，土地所有者越發覺得這塊土地喪失了開發價值，先後賣了七八年也沒把這塊地轉讓出去。一次賣不出去可能還說明不了問題，兩次三次還沒有賣出去，問題可能就大了。四次五次再沒有賣出去，這塊地恐怕誰都知道問題太大了。六次七次仍然賣不出去，這問題可就不是大不大的程度了，眼下這塊土地被人們認定“根本不可能開發”。書包　網　。　想看書來

第十七章　男人的美麗金不換（2）

兜兜轉轉七八年的這塊土地，在歐陽接手時早已面目全非，根本不像是一塊可以開發的正經地。

歐陽接手這樣一塊二線關外的地，並非別的原因，只因為像他這樣毫無背景的人，也只能撿些別人牙縫裡漏下的或者在別人看來根本不可能有什麼開發價值的土地。關內的地價高，他也沒有資金實力去競爭那些黃金寶地。但歐陽的選擇也實在令同行們無法理解，“連傻子都不會要的土地”，他歐陽卻想在此“大展宏圖”。

5月的深圳已經烈日炎炎。

那天準備當“新地主”的歐陽帶著清華設計院的一級註冊建築師林彬海、馬敏等人一同駕車來到龍華現場看地。因為沒有路可走，車子只能停得遠遠的。下車後，歐陽頭戴草帽，深一腳淺一腳地走向那片雜草叢生、杳無人跡的荒地。當他穿行在這塊待開發的土地細細看完一遍後，心頭不由倒抽了幾口冷氣——地，比想象中還要差得多。

首先是這塊地呈南北向狹長形的坡地，落差高度竟達十幾米。而要命的是，在這樣一個狹長地段中間，竟還被一條名叫“龍華河”（實則是徹頭徹尾汙水溝）的小河攔腰截斷，這是小區開發的第一大忌；二是這塊地的中央地段有個全鎮倒餘土泥渣的巨大垃圾場，旁邊緊挨著龍華人民醫院的太平間和焚燒爐，這種晦氣的地方一旦傳出去誰還願意要這樣的房？三是周邊無任何近距離的商業、小學和其他公共服務社群，孤零零的一個小區即使建得花園錦繡，卻讓人們生活在這般既行不得，又娛不得，上學和商務都不得的地方，與關在監獄有什麼兩樣？

歐陽走完一圈，再坐定一堆荒草靜靜想著這些問題時，不覺額上直冒冷汗！

“這就是你要買下的地？”跟著跑得滿頭大汗的林彬海說，“我從來沒有設計過這樣的地