“周總就是想把泛翰廣場放在這裡？”

“這附近吧，小淩河河畔這邊的環境不錯，很符合城市發展的需要。”

吃過了飯，李九鋒仍然為周碩在泛翰廣場上展現出來的模式感到興奮不已。要知道這個時代，大多數地產商都還是處於游擊隊性質。像是李赤旗經營的泛翰地產，之前也只是把地產專案當做是蓋房子而已。

一個工廠、一個小區或者是一個商場，這些專案蓋完了，交給物業的管理者，自己收個建築費用拉倒。

就算是這個年代的全中國，像是泛翰廣場這樣的商業娛樂購物公寓酒店住宿綜合開發專案也沒有幾個。整個國內的地產商，都在摸索著一個可以盈利的商業模式。

就算是二十年後，全中國也只有一家商業地產集團，實現了這種盈利模式。其他的那些探索者，有的在困難面前掉頭離去，有的則是撞了個粉身碎骨。由此可知，一個成熟的商業模式在這個時候，擁有多麼大的價值。

說白了，這種模式不是要造一個單位、一個專案，而是提出了商圈的概念。把地產商站在了城市經營者的角度，建設的一個城中之城、多功能的城市綜合體。

這種在九十年代中國絕對算是創舉的計劃，剛一拿出來就引起了李九鋒的強烈贊同。

關鍵是這種複合型的商業中心能夠帶動極大的人流，而在商圈之中地產的增值能力，是直接和人流量掛鉤的。但只是這一點，在李九鋒看來。這個專案就已經是穩賺不賠了。

還是李九鋒的秘書安然開車，唐雅坐在副駕駛位置上。從她頻頻注視安然動作的眼神上來看，顯然唐雅對開車這種事情是起了興趣。

“喜歡的話，公司可以給你個培訓的機會。”周碩撇到唐雅的表情，笑了笑說道：“有個幫忙開車的秘書。我也能省點精力。你要是學會了，我回頭給你加工資。”

唐雅收回關注安然的目光，正色道：“周總開玩笑了，公司的工資是有職級規定的，人力資源部不點頭，你也加不了我的工資。”

“哈哈。周總，你這秘書真有意思。”李九鋒笑了一聲，搖頭道：“怪不得泛翰集團能夠發展的這麼快，就這份對制度化的認識，確實不是浪得虛名啊！”

周碩笑了笑沒有說話。這些制度化的建設還真不是他一個人的功勞。從電子廠時代開始，他就堅持要對工廠和工人進行整體引進。為的就是保持工人的組織性和制度規範。

泛翰集團的制度建設既有牛星的努力，也有東方恪的拾遺補缺，同時像原六十四所所長黃石、電子廠廠長趙子甘和華光廠的總工姚稻，他們也都是對維護制度非常有心得的人才。

再加上週碩重生帶來的後世管理經驗，泛翰集團如果單看制度建設，在國內也能算是領先水平了。

“前面停一下。”周碩趴在車窗上，突然叫了一聲：“前面好像有人起了衝突。我們去看看。”

安然從倒車鏡裡看向李九鋒，見他點了點頭，這才把車開了過去。穩穩的停了下來。

周碩從車上下來，抬頭向前面看了過去。

這是一處破敗的工廠大門，門口兩扇高高的大鐵門兩面大開著。鐵門的上面，是拱頂的紅色的鐵板廠名，上面寫著大大的“繡城精密鑄造廠”七個大字。從斑駁破敗的漆皮上看，顯然這家工廠的效益不是那麼的好。

“王鐵軍你個癟犢子。你給我出來！今天爺爺我就在這了，你要還是個爺們。你就站出來和全廠職工說清楚！”

這間工廠的大門口不知什麼時候圍了一圈的人，粗略看上去大概有三五十號之多。眾人如同眾星拱月似的。半圓形的圍在一個精瘦的老人身邊，看著他對著工廠大門不住的叫罵，人們的臉上不是麻木，就是無助的冷漠。

“王鐵軍，你不就是想把精鑄廠給折騰黃了，然後所有人都下崗你來賣地皮嗎？我告訴你，沒門！繡城精鑄廠從1955年成立到今天41年了，這是我和我們無數老工人一手一腳幹出來的家業，你崽賣爺田心不疼，你還是個共.產.黨.員嗎！你這是在敗家，敗共.產.黨的根啊！”

隨著老人的叫罵，廠裡急匆匆的走出來一隊人馬。當頭一個四十多歲的壯年男人，穿著一身晃裡晃盪的劣質西服，竟然還打了一根紅色的領帶。他身後十多個年輕人，看起來不像工人，更像是流裡流氣的社會混子。

這人離著老遠，就冷哼一聲，死死的瞪著叫罵的老人，一臉怒氣的說道：“趙培德你瞎嚷嚷什麼？別以為你是精鑄廠的老廠長就有什麼了不起，你早就