三個選擇？

怎麼辦他們倒是聽清楚了，但是怎麼選，大家都開始了猶豫。

雖然大家都覺得物業特別可恨，但真的因為這麼點事就去打官司，好像又不太想……

這是很正常的情況，其實和我們長久以來的「非訴」文化有關，甚至到了今天，依舊是宣傳口上的重點。

調解撤訴率，同樣是重中之重的資料。

大家都不想打官司，因為打官司很麻煩，但問題總得解決。

上門去和對方打一架更不現實，但是這個成立業委會難道就現實了嗎？

「唐律師，你看我們如果起訴物業，能贏多少錢啊？」趙瑞霞想了想還是開口問道。

其他的業主都豎起了耳朵，對於專業的那些東西大家都不關心，關心的只有一點，那就是錢，就是利益。

對此唐方鏡也回答的很直接：「這個我現在也沒辦法確定，但是可以很明確，這個錢並不會多。」

「按照我瞭解的其他案件來看，賠償金基本就是物業費的百分之十到百分之二十左右，所以大家可以看情況決定是否起訴。」

這下子業主們的興趣更低了，錢都沒幾個，那還打什麼官司啊。

有的業主直接在那裡說道：「那這樣子我們還弄什麼，直接給人把物業費交了吧，省的去法院走一圈。」

眼見得大家都好像不太感興趣，唐方鏡看了看旁邊的社群田書記，再次開口道：「那大家對於成立業委會有什麼想法呢？」

聽到這句話，基本上業主們臉上都興趣缺缺，錢大爺直接開口道：「小唐，之前我說過的，這事以前小區也弄過，但是根本弄不成。」

「是啊唐律師，其實我本人是特別想有個業委會的，但是……唉咋說呢，這小區的人一點都不團結。」趙瑞霞同樣說道。

「當初群裡面好多人都說好了，大家一起不交物業費，結果呢，扭頭自己就交了，沒用的，根本不行。」

另一邊的王大爺開口道：「小唐，咱們先不說其他的，這個業委會有什麼用啊？」

唐方鏡清了清嗓子正準備說話呢，業主那邊的一個年輕人開口道：「能有什麼用啊，把物業解聘了唄，還以為你這什麼專業人士能給出什麼好建議呢。」

「網上都說了，解聘了這個物業，人家別的物業公司一看都不敢來了，那到時候我們小區就成了棄管小區，什麼業委會，屁用沒有，算了懶得和你們麻煩，走了。」

年輕人直接走了，在場的其他業主臉上都露出了一副想走的表情，覺得這個所謂的專業人士根本沒卵用。

當然這也是很多人在諮詢律師後的結果，我問你問題呢，你也沒給我解決的辦法，那我問你有什麼用啊。

唐方鏡開口了，好像根本沒受影響道：「王大爺，業委會能做的事很多，比如這個違約訴訟，業委會直接可以代替大家起訴，不需要大家麻煩。」

「再比如，物業說是因為大家不交錢導致他們沒錢請保潔，現在咱們不是沒辦法反駁嘛，有了業委會就好說了，直接查帳，看看究竟是什麼原因導致的他們不請保潔，不打掃的。」

說到這裡，有些業主的頭已經抬了起來，對於剛剛那位侯總的話，大家可是已經煩透了，但偏偏還不知道怎麼回答。

「最後還有一個作用，大家不會不知道，咱們小區地面上的所有事物產生的收益都應該歸於全體業主的。」

「可是啊，這麼多年了，大家見過一分錢了嗎？物業給你們公示過嗎？沒有，你看那電梯裡，伱看那門口，隨處可見都是gg牌子……」

說到這裡，大家都已經抬起了頭，啥玩意，意思是是小區裡大家還有收益可以拿？

不團結也沒關係，有利益，根本不擔心團結不到人。

最主要是，這小區的物業騷操作太多了，以至於現在大家都看不慣。

一邊的孔秀芳人都已經傻了，這話你居然當著我的面說？

你就不怕我和公司說嗎？

唐方鏡自然是不怕的，這種事物業很清楚，況且真的開始籌備再到成立，那時間可不會短。

人家要搞什麼騷操作早就可以搞了，啥時候知道都差不多。

至於說做假帳或者毀滅帳冊，那你得看看有沒有願意進去進修的會計了……

但正如錢大爺所說的那樣，業委會的事之前就搞過，結果弄的一地雞毛，又是說有人收了好處，又是說有人要貪錢，風言風語再加上程式被卡著，慢慢的也