騰達律師事務所內，唐方鏡坐在老宋的辦公桌邊玩著手機，閒的蛋疼。

至於老宋？老宋跟著老唐的前同事去公司調證據了……

對於這一點老唐表示沒辦法，你看這人家公司也不是傻子，你們一個個的都這麼幹，人家公司還開不開了。

所以想把以前的這些都弄成證據，就得用手段了。

至於老宋為什麼要自己去……開玩笑，接待都費了那麼大功夫，這要不去弄，那豈不是虧大了啊！

唐方鏡倒是想去呢，但他擔心自己去了公司會讓那位胡總髮瘋，所以沒辦法，真的沒辦法，他其實很想幹活的。

正閒著沒事幹的時候，手機響了，拿起來一看發現是田書記。

奇怪了，這位社群書記突然給自己打電話幹嘛。

「喂，田書記，誒我就在咱小區附近呢，嗯前幾天進了這個騰達，什麼？讓我去給大家做個諮詢？好的好的沒問題。」

雖然說律師普遍比較討厭「我就問問」，但那也得看是誰。

田書記之前對他的幫助還是很大的，不管是推薦他當代理人，還是幫他買房子，都幫了很大的忙，很熱心。

反正閒著也是閒著，唐方鏡收起手機，和剛剛抱著一堆快遞回來的小李打了個招呼，便直奔物業辦公室。

說起來他之前來過一次物業，之前的房主劉阿姨帶著他來辦過一些事，進了裡面，很快找到了會議室。

推門進去，便發現這裡面坐的人還不少，有幾個還是「熟人」。

「嘿，錢大爺，好巧啊，王大媽，都在呢，沒事沒事都坐著。」

上手處，田書記看著進來後一副自來熟樣子的唐方鏡有點懵，如果她沒記錯的話，對方應該是昨天才搬進來的吧？

侯總雖然走了，但這畢竟是物業的會議室，所以在角落裡還坐著一個物業的工作人員，是個年輕姑娘，叫孔秀芳，這會兒正好奇地看著進來的唐方鏡。

她留下來其實就是幫著聽些訊息，所以對於田書記嘴裡的專業人士很好奇，想知道對方準備怎麼辦。

趙瑞霞一臉狐疑地看著唐方鏡，對方不管穿著打扮怎麼看都不像是專業人士，不過畢竟是田書記喊來的，所以也沒說什麼。

這邊唐方鏡已經坐下了，看著面前的眾人道：「我呢姓唐，叫唐方鏡，目前呢是在咱們小區附近的騰達律師事務所。」

「情況剛剛田書記已經和我說了，就是你們不交物業費或者車位管理費，然後被物業給起訴了，對吧？」

說著還看了看錢大爺，錢大爺抬頭望天，你看我幹嘛，我又不認識你……

趙瑞霞聽了這句話又忍不住道：「不是啊唐……唐律師是吧，這明明是他們先不好好服務的，凡事總得講理吧……」

然而她還沒說呢唐方鏡直接打斷了：「趙女士是吧，昨天我在門口也見過您，您先別說話，還有各位，也都先別說。」

「首先我可以很明確地和大家說清楚，這個官司基本上你們是必輸的，先不要著急反駁，聽我給你們說說。」

前世和這個世界差不多，物業費方面的糾紛案例很多很多，基本上這麼說吧，被物業告到法院訴求物業費的業主，基本都輸了。

原因很簡單，法律上的講理和現實中的講理那是兩回事。

你現實中可以說，給我提供的服務不行所以我不給伱錢，但是法律上不能這樣。

他的服務不行，你可以去舉報去投訴或者走法律途徑，但你不能直接不給錢，因為他還是提供了服務的。

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要想贏也行，你得證明你們小區的物業沒有提供任何合同里約定的服務，但是這誰都知道是不可能證明的。

所以，一部分的法院是直接判決業主交物業費並賠償違約金，而另一部分法院則根據服務情況，酌情判決業主減少百分之十或者二十……

「現在大家都知道了吧，物業告你們，基本上肯定能贏。」

趙瑞霞沒說話，她其實是這些人裡面最年輕的那個，而且懂得也多。

她可以聽出來對面這個年輕人確實是專業人員，人家說的很有道理。

其他人也都在思考唐方鏡的話，田書記越看越覺得滿意，她本來還打算給這些業主好好介紹一下唐方鏡呢，結果發現人家根本不需要。

專業人員靠的不是資歷，靠的是專業！

錢大爺開口道：「那小唐，你說我們現在還能咋辦呢？」

「對