點頭。

這時就形成了沙發兩側，每側三個人，中間隔著茶几，像極了談判現場。

李總率先開口說道：“陳總，我就開門見山了，我知道你的專案在這裡，遇到點困難，我想我可以幫到你！”

我嗯了一聲道：“是遇到點麻煩，不過，相信很快就可以解決的！”

李濤推了推自己的眼鏡，喘著粗氣說道：“據我所知，您的麻煩，可不是那麼好解決的！

像我們這些眉山本地人，能不惹王富貴，我們都儘量不去惹他。”

我哦了一聲道：“我可沒惹他，是他要找我的麻煩！”

李濤看了看我說道：“王富貴這幾年低調了很多，這要是放在以前，你上次就未必這麼好脫身了。”

我笑了笑，和關澤對視了一眼。

李濤繼續說道：“我聽說了，這位兄弟很厲害，但你們可能不知道的是，他那天真的沒太在意你們，就是找了些街邊的小混混。

他弟弟從外地回來了，是個不要命的狠角色，身邊還有幾個獄友，都是刑滿釋放人員，王富貴能有今天，都是靠他弟弟打出來的。

別看他弟弟不要命，可還十分的聰明，也是王富貴的軍師。”

我平淡地哦了一聲道：“這年月沒有不要命的主兒，有的話，不是在監獄，就是在墳裡了！”

李濤有點意外地看了看我。

李總哈哈大笑道：“說得有道理！

李濤啊，你還是太年輕了，沒經歷過什麼大風浪，外面傳什麼，你就信什麼！

陳總，看起來年紀也不大啊，這麼氣定神淡，不容易啊！”

我淡淡地笑了笑道：“談談生意吧，李總對我有什麼要求儘管提！”

李總正色道：“好，陳總快人快語，我公司需要資金。

我買了兩塊地，現在銀行貸款批不下來，再沒資金啟動，我的地就要被政府收回去了。”

我好奇地問道：“你的資金鍊這麼容易斷的嗎？為什麼在投地之前，沒想過資金問題呢？”

美琪介面道：“國家政策突然下來，三道紅線一出，銀根緊縮，我們也沒做好準備，哪個地產公司不得有些土地儲備啊？我們也考慮過，政策會越來越嚴，只是沒想過會卡得這麼嚴。”

我撇了撇嘴道：“這政策也不是從天而降的，是你們自己沒到預先掌握好國家政策，才會措手不及。

你們買地是剛需，但也要根據自己的實力來，岷東新區的120畝地，你們買的就是不量力而為了、既然那塊地已經拍到那麼高了，你們為什麼還一定要拿下來？這已經嚴重超出了地價的本身，就算你們以後建起了商業住宅，你們得賣多少錢，才能收回成本啊？還是你們打算還藉著地產勢不可擋的東風，借銀行的錢下蛋啊？現在早已經不是站在風口上，豬都會飛的時期了！

洞察市場先機，是一個地產開發商就基本的功課啊！”

李濤有點不悅地說道：“說得容易，做起來難啊！”

我白了他一眼道：“有什麼難的？我說的哪一樣難了？你們買地不在市場的均價上，而是已經大大超出了預算，這難道不能控制嗎？國家早在幾年前，就一直在強調放緩地產開發的腳步，要解決剛需，剛需！

這訊息報紙新聞天天都可以看到的，難道還要新聞和你說，國家不給你們這些地產批貸款了，你才知道啊？”

李總突然問道：“你怎麼知道我們買地的事？”

我切了一聲道：“既然咱們要合作，這些事，我當然要知道了，知道這些事也不是很難吧？”

李總有些失望地說道：“那我們的合作？”我哎了一聲道：“問題出了，就想辦法解決就是了！

當然也要知道問題出在哪裡？下次不會再犯，不能再給自己任何藉口！

你們公司這幾年還是穩紮穩打，樓盤的口碑一直很好，還是以質量為中心的。

就衝這一點，我就覺得值得合作！

但解決你們的資金問題，不是根本，而是要想想怎麼樣盤活你的這兩塊地？”

李濤再次搶話道：“還能怎麼盤活，只要有資金，我們就建別墅區，這地塊旁邊就是岷江支流，是正宗的江景房，一定可以大賣的！

到時候，資金自然就回流了。”

我譏笑道：“我看你是真不看報紙，不聽新聞啊！

別墅區的建造，早就有政策了，批文根本就下不來，就算下來了，按照國家規定，前期的投資投入要