政府在經營城市理念的推動下，其實非常希望有實力的房地產公司進入開發，土地的公開招標制度也為企業拿地提供了政策上的可能。一個最為重要的事實是，房地產業實在是一個利潤太高的行業，而且房價又在持續上漲的通道里。綜合上述的種種分析，孫宏斌得出的結論是，此時正是走出天津，到全國去“割稻子”的最好時機。他對那些房地產到底有沒有泡沫的爭論十分不以為然。在一次對話會上，他不耐煩地說：“咱們開發商在這裡討論泡沫毫無意義，如果你判斷有泡沫，那就趕快賣房；如果判斷沒泡沫，那就趕快買地……”

在下決心要走出天津之後，孫宏斌首先要做的事情就是把順馳的品牌在全國打響。這時候，對他來說，最直接且沒有成本的做法就是，用聳動性的方式挑戰這個行業的第一領袖。這自然也算是眼球經濟的一種。孫宏斌的目的一下子就達到了，他沒有能夠當場激怒早年性情暴烈、後來涵養竟修煉得很好的王石，卻也讓全行業的人和媒體記者跌破了眼鏡。

孫宏斌出征全國，第一個大的戰役就選在了北京。深圳住交會——全稱為“中國（深圳）國際住宅與建築科技展覽會”，是當時國內規模最大的