廚房有兩個門，掌櫃的指著另一扇道：&ldo;這是通往後院的。廚房後是柴房。從樓上也能通到後院，公子爺先去樓上看看吧。&rdo;杜小曼隨著掌櫃的又回到大廳中，從廳中的樓梯上了二樓。二樓也很寬敞，一樣擺著破桌子破板凳，另有一道走廊，掌櫃的道：&ldo;這條走廊，是懸空的，連著後面的一棟小樓，公子爺請看。&rdo;走廊盡頭果然是連著一棟精緻小樓的二樓，掌櫃的道：&ldo;樓上的幾間房，現在小老兒我和婆娘就住在這裡，可以當作公子的臥房書房，這兩位小童，可以在樓上住，也能在樓下住，樓下還能做賬房。斗膽問一句，公子爺可成親了沒有？&rdo;杜小曼咳了一聲道：&ldo;嗯，還沒有。&rdo;掌櫃的老臉笑得如花一般道：&ldo;公子看這小樓多精緻，好好佈置佈置，將來成了親，和夫人住著多麼和美！&rdo;杜小曼心道，老爺子說話開始越來越忽悠了。從小樓的一側下了樓梯，有個挺寬敞的院子，掌櫃的在後院還算花了心思，拉了道小花牆將廚房後門，小夥計和大廚的住房，柴房、水井、石磨那些地方與後院隔斷，留一扇小門可供進出。從小樓下樓梯這一塊兒通的地方又拉成一個小院，種了幾棵花，幾棵樹，樹下襬了石桌石椅，竟還有一兩分風雅。掌櫃的將其稱之為主房的私院。私院與廚房院子的中間一塊，被掌櫃的稱為中院，種著幾畦青菜。掌櫃的說：&ldo;公子請看，其實單後面就能算三進三出了。&rdo;杜小曼心想，你再多拉點牆頭是不是五出六出也能搞出來？皺眉道：&ldo;只是略狹小了些。&rdo;掌櫃的乾笑幾聲。大概都轉了一遍，又回到大廳中。掌櫃的諂媚笑道：&ldo;公子看如何？&rdo;杜小曼做沉思狀皺了皺眉頭：&ldo;請先報個價給我聽聽再說吧。&rdo;掌櫃的滿臉沉痛道：&ldo;唉，這麼好的地方，要不是實在不會經營，也捨不得賣。我看公子是好人，不報虛價，咬咬牙，三千兩銀子罷！&rdo;杜小曼將摺扇開啟：&ldo;掌櫃的，報個能賣的價吧。&rdo;掌櫃的道：&ldo;公子，如此大的店面，後面還有棟小樓，三進三出的後院，再減下去我老兒全家就要跳西湖了！兩千八百兩，再少真就活不了了。&rdo;杜小曼嘆氣道：&ldo;那可不好辦，我到杭州城，也是在別的地方過不下去了，身上沒帶多少銀子，這個價錢我接受不了。算我和這家店鋪沒緣分吧。&rdo;掌櫃的再長嘆了口氣，滿臉悲痛抬起頭，好像真的馬上要帶全家一起去跳西湖：&ldo;那公子開什麼價？&rdo;杜小曼長嘆道：&ldo;我的價錢，不知您能否接受。一千兩。&rdo;掌櫃的神情近乎風化：&ldo;一、一千兩……&rdo;杜小曼無辜地聳肩：&ldo;早說你可能不會接受啊。算了，真的是沒緣分，耽誤了不少您的時間，告辭了。&rdo;轉身要走，聽見掌櫃的顫抖的嗓音：&ldo;公子……再升升吧……再升一升……兩千五百兩，兩千五百兩成麼？&rdo;杜小曼道：&ldo;最多一千一百兩。&rdo;掌櫃的沉默，杜小曼滿臉遺憾地搖了搖頭，向門口走。身後掌櫃的道：&ldo;兩千兩！&rdo;說得像再刑場上喊&ldo;再過二十年，又是一條好漢&rdo;。杜小曼繼續向前，一隻腳眼看要邁向門檻，掌櫃的一聲大喊：&ldo;一千五百兩！&rdo;杜小曼回過頭：&ldo;一千二百兩。&rdo;片刻沉默後，掌櫃的嗓音寂寞飄蕩在空中：&ldo;成交。&rdo;談妥價錢，杜小曼重新回到店內，掌櫃的去拿房契，杜小曼坐在大廳中等。半個鐘頭左右後，掌櫃的從樓上下來，手捧一摞黃紙，向杜小曼道：&ldo;公子，是不是這就去衙門立下字據轉讓房契？&rdo;杜小曼驀然一驚：&ldo;衙門？&rdo;掌櫃的道：&ldo;公子放心，杭州的知府牛大人是位清官，衙內的其他官爺也都是好人。轉讓房契地契之類的事情，辦得極快。公子打算在杭州城長住，還未去衙門登記戶籍。正好可以順便將此事辦了，我們杭州經商者多，朝廷特別頒旨，杭州的戶籍登管與別處不同。公子有了店鋪房產，可以不用入客戶，直接轉入鋪戶，一年之後，就能可入杭州的商籍了。&rdo;客戶、鋪戶和商籍是應朝對流民和商人的一種戶籍管理，背井離鄉到另一個地方居住的流民，都會被編入本地的客籍，稱為客戶。在某地做生意的外地商人，統一編入客商戶籍，稱做鋪戶，但是如果