…000萬美元。然而，對於這筆收購，我得自己設計一個比較複雜的交易結構，以便獲得融資、吸引新的酒店管理公司，以及獲得紐約市政府的稅收減免優惠。要全部實現這些條件十分費力，單是談判過程就花了好幾年的時間。

在談判過程中，我不斷地尋找著能讓這棟樓重新煥發活力的設計師。我想把它打造成地標性建築。年輕的設計師德爾·斯卡特領會了我的意圖。我的想法很簡單，就是要讓這棟樓變得熠熠生輝，從而為整片區域都帶來光彩。雖然當時我還不知道這筆收購能不能成功實施，但與德爾·斯卡特花時間討論、設計草圖的過程已經讓我心潮澎湃。如果我們的計劃能夠最終得以實施，這片地區將發生翻天覆地的變化。為此，我們要做好充足的準備工作。一旦機會來臨，就要不失時機地抓住它。

另外，酒店管理公司的選擇也是一個大問題。面對總面積150萬平方英尺、1…400間客房的酒店規模，可不是隨便哪家管理公司都能勝任的。我看過所有一流酒店管理公司的名錄後，決定邀請凱悅酒店進行管理。我心裡暗自盤算，希望他們能接受我的邀約。說出來可能有點讓人難以置信，當時凱悅還從未進軍紐約市場。我的直覺是對的，他們對這�