不夠禮貌，向華懷陽致歉。

華懷陽哈哈笑道：“不知者不罪。何況，這才使我能一下就看到餘董真性情的一面啊！”

餘競冬不好意思地笑笑，又道：“您以後就叫我競冬吧！”

“好啊，這樣顯得不生份。”華懷陽一口應允。

餘競冬高興地問：“那，我可不可以和天華一樣，稱您為老師？”

“哈哈哈，好，沒問題。”華懷陽答得乾脆。

不過幾句話之間，兩人的關係似乎一下子就拉近了許多，餘競冬感到，華懷陽是一個脾氣爽直的人。

“老師，我想請教一下，您對現階段商業地產發展方向的看法。”餘競冬覺得華懷陽既然曾為t大建築系教授，現在又是上市公司董事長，一定有其對市場走向的獨到看法。現在有這麼好的機會直接求教，他當然不願放過。至於合作什麼的，他覺得倒可以容後再談。

華懷陽本以為，餘競冬目前面臨資金困境，見面肯定是直奔合作主題，沒想到他會先向自己請教，不由得對他多了一份欣賞。暗責自己也有看錯的時候，一個人的精明外表並不就說明他不夠內斂。

清了清喉嚨，華懷陽對當前商業地產的發展侃侃道來。從世界房地產市場的發展，到亞洲金融危機對地產市場的影響，再到國內十幾年來房地產市場的艱難發展，直到近年來住宅市場的飛速發展，最後談到住宅之後必是商業地產的崛起。

餘競冬認真地聽著華懷陽深入精到的分析與闡述，不時地點著頭，大有獲益匪淺的感覺。待得華懷陽講完，他就如同講臺下聽課的學子，竟鼓起掌來，引得旁的客人紛紛側目投以好奇。他不好