來，引得旁的客人紛紛側目投以好奇。他不好意思地停下來，摸了摸自己的頭，猛想起華懷陽說了那麼多，定是口渴了，忙拿起桌上的水杯，雙手遞過去。

華懷陽對餘競冬表現出來的這種好學與尊重，大為驚訝。這些年，他走遍大江南北，見過各色人物，雖有不少人因為他是上市企業的老闆，而卑躬屈節，但都不能入他之眼。面前的這個年輕人卻讓他有了興趣。他饒有興味地問餘競冬：“聽了這些，你又有什麼看法呢？”

餘競冬一下興奮起來，他有太多的想法，一直找不到志向同的人交流，華懷陽雖是長輩，但他的見解與自己有許多契合之處。雖然自己的某些想法不見得成熟，但有這樣機會交流，他求之不得啊。他搓著自己的雙手，低頭理了理思路，才抬頭說：“我覺得，在國內，商業地產的前途有一定的侷限性。我們現在的貧富狀況、地域經濟差異都還很大，雖然隨著經濟的起步，百姓生活的改善，商業地產會迎來一個春天，但在中小城市，受經濟容量的限制，它的花期不會太長。而在廣州、上海、北京這樣的大都市，卻會迎來一個繁榮期，這種繁榮並不限於過去的商場式專案。內容肯定會更豐富，它可以是辦公樓宇，也可以是專業市場，更可以是類似歐美的那種shoppingmall的形式……”

餘競冬將自己對商業地產發展的理解一一細細道來，華懷陽從最初的感興趣，到正襟傾聽，再到頗為欣賞，最終也忍不住撫掌擊節，連連喊“妙”了。

相談甚歡的二人，從中午一直談到日落，仍覺不夠盡興，索性在美蘭用了晚飯繼續暢談。這種深入的觀念碰撞所產生的火花，讓餘競冬與華懷陽竟有了相見恨晚的感覺，華懷陽直言自己當不得老師二字，願意交餘競冬這個忘年交。

時間在這兩個人身上變得輕淺，直到美蘭的服務員過來抱歉地告訴他們已到了打烊時間，他們才驚覺竟並未談及合作的事，都啞然失笑。

從美蘭出來，華懷陽握著餘競冬的手道：“小老弟，認識你我真的很高興！真是好多年沒有遇到可以傾心相談的人了，這可算是人生樂事啊！”

餘競冬點頭深表同感。

華懷陽繼續道：“明天！明天我們在你的公司見面，咱們好好來談談今天沒有談的事！”

餘競冬很是感佩華懷陽的豁達爽直，馬上應道：“我恭候您大駕！”

來日一上班，華懷陽就到了餘競冬的辦公室。

餘競冬依舊以長者之禮待他，並不因為對方看重自己而有所怠慢，令華懷陽對他的欣賞又更深一層。

面對華懷陽，餘競冬毫不隱瞞競豪目前面臨的窘況，以及雙方合作可能對廣深地產帶來的不利影響。華懷陽認真聽後，又詳細詢問了餘競冬對專案建設的設想和運作思路，頻頻點頭表示認可。

“競冬，就衝你這個人，我認為我們的合作就肯定行。”華懷陽直接給餘競冬吃一顆定心丸。

餘競冬地握住他的手道：“您這可是給我雪中送炭了！”

“哈哈，不要開心地太早。先聽聽我的合作方式，看你能不能接受。”華懷陽又適時給餘競冬潑冷水。

“您請講。”餘競冬恭敬地道。

華懷陽這才將自己的合作方式向餘競冬丟擲來。他打算用旗下營銷公司包銷的方式，以每平方四千二的價格買下杏林競秋二期的所有房源，先期可支付一個億的定金給競豪地產，以便競豪有足夠的資金去買地。而那塊商業用地，雙方四六出資，廣深六，競豪四。

餘競冬沒有想到，華懷陽不僅與自己合作開發，還考慮到了自己資金運作上的風險，提前加價包銷“杏林競秋”二期的房源，這需要怎樣一種魄力啊！他動容地對華懷陽說：“你讓競豪和我都有了重生之感！”

華懷陽哈哈大笑著拍了拍他的肩膀言道：“好好幹吧，我相信有你這樣的老闆，競豪未來的前途必是不可限量的！”

餘競冬像是想到了什麼，忽然問：“您提前加價包銷，是肯定這房價還要漲吧？”

華懷陽先是一愣，繼而又笑道：“你昨天不也說了這樣的預期嗎？這是房地產發展的必由之路啊！”

餘競冬調侃道：“原來您也有商人狡猾的一面。”

兩人相顧失笑。華懷陽又問餘競冬有沒有準備合作檔案，餘競冬歉然表示還沒準備。哪知，華懷陽竟豪氣地扯過面前的一張便箋，直接在上面手書剛剛講的兩項合作思路後，簽上了自己的大名，又問餘競冬要來印泥摁上了大拇指手印。

餘競冬在