後一間院子，如意上前敲了門，只聽裡面傳來一個婦人的聲音，正是：“誰啊？等等！”

來的婦人穿著一身藍色碎花衣，頭髮用藍色花布包著，打量了一番張小晚和如意，對張小晚道：“這位小娘子，不知你找老嫗何事？”

張小晚道：“您可是田牙婆？”

婦人道：“正是我。小娘子是為置房買田？”

張小晚笑道：“正是。小婦人聽白雲客棧的小二說田牙婆最是實誠的人，故而前來相訪。”

婦人見有生意上門，而且張小晚的態度很好，方才一笑，已是親和不少。因也笑道：“老嫗也不敢自誇。可做買賣，自然是要實誠的。老嫗絕不欺瞞了小娘子你一個年輕婦人。”

張小晚聽田牙婆這麼說，又是盈盈一笑。田牙婆幾不可見地打量了張小晚幾眼，道：“小娘子裡屋請。不知小娘子是要買什麼樣的房子？”

張小晚和如意兩人進了田牙婆的院子，見院子的桌上放著一疊的葵花籽，地上全是田牙婆嗑的瓜子殼。田牙婆不好意思地一笑，道：“小娘子莫見怪，老嫗寡居，家中無人，只能嗑嗑瓜子聊以打發時日。”

張小晚搖頭，道：“無妨的。嗑瓜子倒是個消磨時間的好辦法。”

田牙婆此時已經給張小晚和如意兩人都倒了一杯茶，張小晚接過茶，道了一聲謝，輕輕地抿了一口，道：“田婆婆，不知白雲城的房價幾何？”

田牙婆聽張小晚叫她一句“田婆婆”，心頭歡喜，遂也不欺瞞，道：“這每個區分的價格都是不同的。所謂‘東富、西貴、南貧、北賤’，白雲城亦是如此。如李家，那是我們白雲城的大富人家，又出了個李探花，如今東西兩個區分都有他們家的宅子。靠著李家宅子的房子價錢那是蹭蹭蹭地往上漲。不少人買了房子想租給那些一期見到李探花一面，讓李探花指點一二的秀才。那裡的房價是最貴的，一間尋常的院落都須上千銀子。”

張小晚一愣，心道若是按照這樣的價格，自己豈不是買了一套房子就沒錢了？田牙婆觀她神色，笑道：“小娘子莫擔憂。老嫗所說是李家宅子邊上的房子。我瞧小娘子穿著不俗，定不是尋常人家的，不妨在東區或者西區尋個宅子？那些尋常街道，差些的平房三間也就是八十兩。再好些的宅子，一二百也能買到。若是要修葺好些的，也就五六百。”

張小晚這才鬆了一口氣，道：“田婆婆說的極是。小婦人並不需要太大的宅子，有十數間房舍，後院能有幾塊空地，最好能有個小小的花園。左右我們住在裡面的人也不多，只需要住著舒服，不至於偏遠即可。”

“好的，老嫗記下了。只是目前並沒有符合小娘子要求的房子出賣，老嫗再打聽打聽。”

“田婆婆不必著急。我並不急著買房。麻煩田婆婆留心給我尋個好些的才是。”張小晚看了看天色，心道，快要到酉時了，還是早些去城門口和陳嬤嬤匯合才是。因道，“如今天色也不早了，小婦人這就家去了。三日後還來尋田婆婆可好？”

田婆婆閱人無數，明白張小晚這是不想讓她知道她的身份呢，而且，張小晚雖然做婦人打扮，可也逃不過田婆婆那老辣的眼神，她早就看出這女子是個姑娘家，只是一直沒揭穿。聞言，田婆婆笑道：“善。老嫗送小娘子。”

“田婆婆留步。”

一番客氣，張小晚已經出了田牙婆的院子。如意是個唯張小晚是從的性子，如今張小晚說要買房，她已經是一門心思撲在這件事情上了，一出田牙婆的院子，就道：“小姐，我看那小二說這田牙婆是個實誠的，可她方才的模樣可精明著呢。”先是說了白雲城最貴的房子，看張小晚臉色一不對，就立刻猜到了張小晚的心思。

張小晚道：“她是牙婆，平素要和什麼樣的人打交道都有。若不精明些，豈不是讓自己吃了虧？也做不成生意？”

如意讚歎道：“小姐說的是呢。所謂應典、賣、倚當物業，先問房親，房親不要，次問四鄰，四鄰不要，他人並得交易。房親著價不盡，亦任就得價高處交易。這賣方還得那個簿子做個‘問賬’。這做牙婆的若是不多留幾個心眼，人面不廣些，往後出了什麼岔子，豈非要鬧出官司的？”

“還有這等事？！”張小晚訝然，沒想到古代脫手房子還這麼麻煩，若是家裡人、族人、鄰居不同意，這房子還不給賣了。就算賣了，人家也能把你告上衙門。到時候可不是有一場官司要打的？若說這私人財產也關係到族人的利益，那要族人認可也是能同意的，卻沒想到連四鄰都要打過招呼。買賣房子的確也不容易。