在商場上的身影也一直很活躍，他們通常都是結成幫，抱成團，互幫互攜，團結協作，尤其是在中海，慈州人更是名聲顯赫，很是出了幾個名人，可以說是打下了一片廣闊的天地。

無論是過去還是現在，在中海還都有“慈州幫”一說，這比暖州商會的出現更早。

“前幾天，我們慈州人老鄉會特意組織了一個個聚會，商談和交流一些投資資訊，”王傳兵繼續說道，“你可知道這個聚會提出的內容是什麼嗎？”王傳兵側臉看了一眼韓易，問道。

“難道是和房產投資有關？”韓易腦裡靈光一閃，驚訝出聲。

“不錯，就是房產投資。”王傳兵讚賞地瞥了韓易一眼。“不過更確切的說，應該是不動產投資。”

“不動產投資”韓易喃喃自語地咀嚼著這幾個字。

第三百三十四章　不出所料

不動產投資，通常來說，是指投資者為了獲取預期不確定的效益而將一定的現金收入轉為不動產的經營行為。不動產包括很多種，如房子，耕地，山林，還有機器裝置等等。但是主要體現還是在房子上，我們通常所言的不動產，主要還是指房產。

不動產投資的形式可以分為很多種，而從投資用途上來區分的話，可以分為地產投資、住宅房地產投資、商業房地產投資、工業房地產。

不動產投資，還是屬於國內新興的一個行當。

當然了，雖然不動產投資在國內還是剛剛興起，但是，據韓易從一些資料中的瞭解，不動產投資在國外並不少見。購買房屋和商鋪等不動產作為保值和升值的產品，在國外其實一直就是比較常見的投資手段。

要說國內的人比較熟悉的，可能就是香港早前的炒樓花行為，也可以歸結為其類。炒樓花是屬於一種期房炒作，在早期樓盤還沒有落成之時，看準其發展潛力，用少量的錢付給開發商作為定金，然後訂下一套或多套單元，之後再尋求適當的機會轉手賣出，賺取差價，這是一種以小錢博大錢的行為，也是樓市泡沫的主要製造者。

不過後來這個市場泡沫無限膨脹，逐漸演變成了一種轟轟烈烈的全民行動，而讓它最終走上破滅的則是金融危機，一夜之間，房價暴跌，開發商倉惶出逃，樓花成了真正地水中花，許多人為此傾家蕩產。

而在作為改革開放的前沿陣地，接受外來資本和理念最早，和香港毗鄰的廣城等城市，購買商鋪和樓房用於出租的投資行為也不是什麼新鮮事。

大概是從2000年底開始，有許多精明的商人在經歷了金融危機之後，開始把投資的目光轉向相對穩定的各種不動產，而房產和商鋪由於其兼具保值和增值的的特點而成了首要選擇。

這些投資人看準一幢樓房的升值潛力，然後在樓房剛剛完工或者還在建造過程當中就直接找到業主方，和其進行商談，以低於市場價的優惠價格吃進一大批房產或商鋪，然後等待其完工後用於出租收取租金，又或者等其升值後轉手賣出賺取差價。

對於這種投資行為，很多房地產開發商還是樂於所見的，因為這樣一來，不但可以更快地回收資金，而且還可以減輕銷售壓力，並且聚攏人氣，一舉多得。至於那優惠出讓的部分和其相比起來簡直是不值一提。

不過在國內，這個投資專案一直沒有被人所重視。但是手裡攥著大把資金四方遊走一直尋求投資窪地的如暖州人、廣城人、慈州人等等，他們從香港早前狂熱的炒樓花中敏銳地意識到了其中的投資價值，於是許多人開始把資金積累起來，用於投資購買各種房產和商鋪。

其實如顧春來等人當初投資續建華天大廈爛尾樓的行為，也可以視為是房產投資的一種。這也從一個側面反映出暖州人對於商業投資領域的敏感性。

而從王傳兵這樣的人口中說出“不動產投資”這幾個詞來，也是顯得相當的有份量。

王傳兵點了點頭，然後繼續說道：“這次聚會，我們老鄉會特意請來了一位資深的不動產投資經紀人和一位專門從事國家政策研究的分析師。根據他們的分析，從九九年開始，國家為了拉動內需，開始大力發展房地產業，可以預計，在不久的將來，房地產業將成為國家的一個支柱產業。我們這次討論的中心內容，就是如何能抓住這次機遇，創造更大的利潤。”

“原來是這樣。”韓易恍然大悟，側臉問道：“這麼說來，這次對於歐洲城尾盤的收購，也不是王總一個人的行為，而是你們慈州老鄉會的一個整體投資嘍。”

“是的。不然的話，你覺得我一個人，能吃