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第169部分

“十八樓的價格,每平方三千八百八,我沒有問題。不過,四樓和十四樓的價格好象都還沒有確定下來。哦,對了,你那C、D兩幢樓不是還有二層和三層的嗎?好象也沒有說,這幾個價格都還沒有談好,怎麼就可以說合作愉快呢?”

韓易一下傻眼了,他倒是沒有想到,看似一絲不苟的王傳兵,堂堂朝陽電子的董事長,竟然也會耍賴!

看著韓易那副目瞪口呆的樣子,王傳兵心裡暗爽,表面上卻不動聲色,端起前面的茶水淺啜一口,然後笑眯眯地問道:“怎麼?韓總還有什麼不明白嗎?”

韓易回過神來,輕輕搓了搓手,嘿嘿笑道:“沒有,沒有,都明白了。”

“這樣的話,那好,請韓總報個價吧!”掌握了主動的王傳兵心頭實在是痛快,舒舒服服地把身子往沙發上一靠,攤開手掌做了個請的手勢。

“還說我是小狐狸,自己就是個不折不扣的老狐狸!”韓易的心中已經暗自把王傳兵歸結於了老狐狸一類。“好吧!”韓易無奈地點點頭,然後走到王傳兵左手邊的沙發上坐下。

“關於歐洲城十四樓的價格”韓易沉吟了一下,“我覺得以底價出售是完全沒有問題的。”

“難道韓總不認為十四這個數字不讓人心喜嗎?”王傳兵見韓易仍舊堅持原來的價格,忍不住問道。

“呵呵”韓易輕笑著搖了搖頭,說道:“數字的問題,說白了其實就是一個心理問題,並不是人人都這麼在意的。對於那些真正需要房子的人來說,幾乎可以忽略不計。我有充分的信心,可以把它以高於底價的價格推向市場並順利出售。不但是十四樓,十八樓也是一樣。”

“我相信韓總有這個能力,不過這樣的話,恐怕也會拖慢歐洲城的銷售週期,造成資金的積壓,你們搞房地產的,可是隨時需要大量的資金投入的。”王傳兵把韓易的話自動過濾了,繼續加強心理攻勢。

“也對!”韓易笑了一下,說道:“那王總覺得,十四樓應該以什麼樣的價格出讓?做生意嘛,坐地起價,就地還錢,都是很正常的事。王總既然要收購歐洲城的尾盤,當然不會是臨時起意,要不,王總也說個價格給我參考參考?”

看到韓易輕描淡寫間就把皮球踢回了給自己,讓王傳兵對他更加欣賞,也收起了先前的玩笑心理,思考了一下,然後認真道:“既然是收購尾盤,當然是希望開發商能多給一些優惠,畢竟我們也可以算是團體購買,對你們開發商來說,只有好處沒有壞處,不過同時,我們也承擔了投資風險,要想降低風險的最好方法,就是減少投資成本。我跟韓總明說了吧,我們討論後的價格,十四樓是三千六,四樓三千三,二樓和三樓分別是三千二和三千兩百五。不過就我個人來說,鑑於歐洲城優良的品質以及繁華的中心地段,決定了它具有巨大的升值潛力,所以我覺得每平方再加五十,應該是一個適當的價格。”

“唔”韓易一邊點頭一邊若有所思地沉吟,然後抬頭看著王傳兵:“王總的話裡提到了我們,難道是說”

“不錯,是我們。”王傳兵對於韓易的敏銳既感到驚訝又覺得正常,笑了一下,說道:“韓總可能也知道,我們慈州人在中海討生活的算是比較多,就是在這松臺地方也有不少。”雖然不知道王傳兵為什麼突然把話題轉到了他們慈州人身上,但是韓易沒有貿然出口打擾王傳兵,等待他繼續說下去。

“我們慈州人平時也是經常喜歡搞一些私人聚會,一來可以增進老鄉之間的感情;二來也藉此機會,相互之間交流些商機資訊,投資策略以及好的投資專案等等。呵呵,這一點上,我覺得我們慈州人和你們暖州人很相像。”

韓易也笑了起來。確實,暖州人被外人所津津樂道的最大特點,除了“勤”之外,還有一個“群”字。

“群”,用通俗的話來表示就是扎堆,他們喜歡成群結隊到某一個地方,然後又聚居在一起,辦市場,搞經濟,互通訊息,相互協作,形成一個所謂的“經濟結義”。而對“經濟結義”這種經濟體最直接也是最簡單的詮釋,就是遍佈國內和海外的各種“暖州商會”。

慈州人也是一樣,慈州人的生意經自古以來就比較有名,而且可以說比暖州人成名更早。而他們的商會形式,或許比暖州人還要早上許多年。

慈州相對暖州來說,擁有著許多優良的天然深水海港,而且這些深水港很早就被人發現並被開發利用了起來。早在幾百年前,慈州人就依靠自己地處海港海運的便利,下南洋、跑波斯,把自己的足跡一直踏到了海外。而在近代幾十年來,慈州人