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第682部分

優級貸款公司——新世紀金融公司,發放了太多的貸款。而且為了促進效益,他們給許多原本根本不符合規定的人發放了貸款,一些抵押物,甚至已經是重複抵押了。

許多人的收入情況,根本就不該能貸款成功的,你一個月賺一千美元,要償還九百多美元,看似還有的富裕,但是正常貸款,要求收入要超過償還金額的一倍以上才比較安全。而且剩餘的錢,也要足夠對方生活才行。

一個月剩餘幾十美元,怎麼生活?別說是在美國這種經濟高度發達的國家了,就算是在一些經濟一般的國家,都不夠用,物價在那擺著呢啊。

而許多人還不上錢,新世紀金融公司又想到了一個“好辦法”,那就是更改貸款模式。可以重新選擇貸款方式,還款方式自然也發生變化。這樣的話,可以解決很多人還款困難的問題。

但這只是治標不治本,甚至屬於飲鴆止渴。這樣造成的結果,就是新世紀金融公司的虧損更多了。

新世紀金融公司,也是一個發展非常迅速的公司,1995年成立的,97年就上市了。98年亞洲金融風暴影響了世界,尤其是亞洲這邊房地產泡沫的崩盤,讓美國這邊也再次受到了打擊。

但是那時候新世紀金融公司規模並不大,成功的避開了這個風險,並且在隨後,發展的愈加快速。

當小布什弄出來這個住房計劃後,大部分的房地產金融公司,都得到了飛快的發展,許多公司的股價,也飛快的上漲。

但是在02年的時候,馮宇提前引發了美國那邊的網路泡沫,尤其是揭穿了世通、安然等公司的假賬手段,讓整個美國股市,甚至全球的股市都受到了重創,幾年都沒緩過來。

那時候,新世紀金融公司發展的還更快了。不過同樣是在那個時候,兩房集團也爆出了假賬醜聞。

但有意思的是,兩房集團的醜聞不是他們將利潤虛報的高了,而是瞞報了利潤!

在那個時候,房地產的利潤可是非常高的,兩房集團也賺了大筆的錢。但是這兩家公司為了少交錢,少上稅等一些原因,瞞報了許多利潤。

這就給許多人一個訊號,現在房地產金融行業太賺錢了啊,瞞報利潤後,還賺那麼多呢。於是越來越多的人,開始進入房地產金融領域,想要多賺一點錢。

也是在這個時候,新世紀金融公司的股價也不可避免的受影響下跌了,但是這家公司的決策人認為,市場低估了他們的股價,然後他們夥同幾家同樣次優級貸款的公司,讓他們變成了房地產投資信託類公司,希望用更高的分紅,來吸引更多的投資者。

簡單來說,這家新世紀金融公司,根本就沒有多少錢。

但是他們卻偏偏敢於放款,並且審查力度極低,甚至複審就是走個過場,讓他們放貸的金額,迅速擴大,表面上非常的繁榮。

銀行放貸,是你到銀行去辦理,而且多半需要排隊,還要複審什麼的,非常複雜。但是在新世界金融公司,根本不需要這些流程。

他們都是用經紀人,甚至許多經紀人連辦公室都沒有,就在自己家辦公,只要一個電話,經紀人就會上門服務,無微不至,比銀行看起來貼心多了。

而新世紀金融公司,也是這樣,才快速增長為全美第二的次優級抵押貸款公司,十年多點,公司的市值從一百萬美元,飆升到了三十多億美元!

這家公司對於經紀人,也是非常的寬鬆,許多經紀人的帶薪休假,可以長達半年,甚至還包括了許多高管。

這樣的操作下,新世紀金融公司的隱患,也越來越大,許多人根本就是騙貸,公司的呆賬、壞賬也越來越多。

這家公司的財務審計公司,早已經發現了這些問題,但是他們也一直選擇瞞著。一旦讓股民知道,這家公司虧空了這麼多,那麼公司就完蛋了。

這種金融貸款公司,應該有著充足的現金儲備才對,但是這家公司根本沒有。所以只要這個訊息被放出去,那麼結果就註定了。

馮宇看著拉爾夫遞給他的資料,沒想到這家公司虧空的資金,比他想象中的還要多。而且不只是新世紀金融公司,同樣的公司,還有好多家,都是差不多的情況。

馮宇將資料放下:“拉爾夫,告訴他們,計劃可以開始了!”

……

第1667章 媒體攻勢

馮宇已經提前跟張瑞強聯絡過,國資投資的美國這邊股票,已經拋售的差不多了,還剩下一點不多,影響不大。

馮宇再次打電話給張瑞強