這裡面很多人也有跟華夏人一樣的想法，那就是擔心還不上錢，他們還是年輕人，不想進去坐牢，外面的世界多好啊。

根源就是小布什，他上臺之後，啟動了一項少數族裔購房計劃。他想要在自己的任期內，完成至少五百五十萬少數族裔家庭購房。

他說促進購房，是讓美國安全的一個重要因素。

可是少數族裔的家庭，本身就受到的教育程度低，難以找到收入穩定的好工作，他們怎麼買房子？

這時候，就需要次貸這個方案了。

次級貸款，所要支付的利息，本身就要比優惠級貸款最少高百分之二到百分之三，總之你的信用度越差，利息就越高。

說到這，大家是否有一種感覺，那就是這個次級貸款，根本就是從瘦羊身上薅羊毛，你越瘦，那麼被薅的就越多。

本來他們收入就低，同樣貸款利息更高，他們還款壓力更大，這就埋下了一個嚴重的隱患。

那就是這些人，很有可能還不上貸款，這樣一來，銀行就會出現虧損，出現呆賬、壞賬。

可是銀行虧損，跟兩房集團什麼關係呢？

兩房集團，就是促進購房計劃的重要組成部分，他們從銀行購買抵押貸款，然後賺錢。

什麼意思呢？就是銀行本來借出去一百萬，可以收回來一百萬本金和一百萬的利息，但是賣給兩房集團，就只賣一百五十萬。

這樣銀行有了更多的資金週轉，可以借給那些買房子的人，而兩房集團，則也賺取了一筆利息，大家看到這一點的時候，是否又覺得有些熟悉？

許多財務公司借錢給個人，其實就是一種高利貸。他們收不回來錢怎麼辦？將借條賣掉，賣給那些收賬公司。

一百萬的借條，還款兩百萬，他們賣給收賬公司一百三十萬，收賬公司想辦法收回來一百五十萬就賺了。他們有一些利潤，收賬公司同樣有一些利潤。

兩房集團，說白了就是收賬公司這麼一個角色，不過是在國會的默許下，將賬目變成債券等金融產品發行出去了而已。

兩房集團，開始的時候也確實賺取了大筆的利潤，就說他們的執行長，每年的收入都超過一千五百萬美元，世界五百強的企業CEO中，也僅有少數人能夠比肩。

兩房公司哪兒來的錢買銀行的抵押貸款呢？一個是募股上市，另外一個就是發行自己的基金、債券等。

前世華夏國資就是買了不少兩房集團的債券，結果血虧了一大筆，為美國的危機買單了。

不過這一世嘛，華夏國資早已經賣掉了兩房的債券，就連房地產行業的股票，也全部聽從馮宇的建議賣掉了，這個錯誤，只能讓美國人自己買單了！

……

第1666章　危機起因

此時美國的房貸金融公司市場，已經展現出了一些危機，不過都被美國政府所化解了。他們是如何化解的呢？很簡單，調整利率。

從去年開始，美聯儲就不斷的調整利率，不停的上漲。從百分之一，上漲了到了百分之五點五。

利率上漲，那麼就意味著這些房貸金融公司的收入上漲，銀行的房貸收入上漲，但是那些償還貸款的人，壓力則上漲了幾倍。

貸款的利率，正常情況下是高於存款利率的，這也是銀行收入的主要來源之一，吸儲放貸。

而利率的不斷上漲，還意味著什麼呢？意味著那些原本可以正常償還房貸的人，現在還不起了。

那些房貸金融公司的介入，給了許多美國人可以買房子的機會，讓他們哪怕信用度不夠，還款能力堪憂的情況下，也能貸款購房。

而其中還有一種模式，那就是每個月償還的本金是相同的，但是利息卻隨著銀行的調整而調整。

那麼銀行的利率上調了幾倍的情況下，許多人要償還的利息也上調了幾倍，這就極大地增加了他們的負擔。

原本一些可以還得起貸款的人，現在也還不起了。曾經房價上漲速度飛快，那麼即使這些人還不起貸款，公司還可以將房子拍賣，也不會虧，客戶也沒虧。

可是現在房價的上漲速度沒有利息的上漲速度快，這就代表著客戶現在就虧錢了，而房貸金融公司也要虧了。

也是在這種情況下，美國政府才決定，要讓美聯儲降息。雖然說美聯儲並不是屬於政府，但是一定的影響力，還是有的。

可惜這一切都晚了，許多貸款，已經成了呆賬。

作為美國第二的次