得！

李同義臉色罕見的紅了紅，他想起之前楊帆在月山等地的表現了，那些已經足以顯示出楊帆對地產絕不是普通的精通，現在自己居然想騙他，確實有點班門弄斧的意味了。

看著李同義尷尬的樣子，楊帆聳了聳肩，“其實我還有更聰明的法子。”

楊帆的話讓李同義一愣，還有更聰明的法子。

沒等李同義發問，楊帆就說道，“怎麼樣，美廷想不想吃一塊肥肉？當然，僅僅只是美廷！”

聽到這裡，李同義的心跳不可抑止的快了不少，楊帆說的肥肉，那絕對是超乎所料的肥肉。

“你們能動員寧大，東大，實際上卻忘記了寧航和寧理工吧！”

海河，寧農，寧航，寧理工這些高校現在屬於寧城高教的第二集團軍，因為海河，寧農專業性質問題，啟航跟他們合作很少。不過寧航和寧理工跟啟航的合作可不算少。

這兩個高校或許在計算機學科上有些差距，但是機械，電動機等方面的實力可是不錯的，包括在化工方面比較有優勢的寧工跟奔騰電動車廠也有不少的合作。而現在啟航也還進入了汽車行業，長遠看來，新能源汽車肯定是一條出路，所以這一年來啟航不斷加大了跟寧理工，寧航甚至寧工的合作。

而在零一年這個時間最好的就是，這些學校都有想建新校區的慾望，但還都沒決定，這中間操作的餘地可就大了！

“這代價太大了吧？”

李同義臉色發青的說道。

東大，寧大兩家的額外支出已經達到了美廷，寧華這一幫人的極限。如果四家大學的話他們的額外支出太大了，之前李同義說的六萬畝是包括大學面積，以及一些公用建築的……

實際上他們的開發規模也就是楊帆猜測的那樣，大概三萬畝的樣。不過就是這樣，住宅面積也會超過兩千萬平方，就說別墅，洋房之類的房子每套平方數比較大，那也的接近十萬套房子！

就這樣，他們都要擔憂十年左右的時間寧城是否可以消化這麼多的房源。

可是現在呢……

楊帆一口提出了超過四家大學進場！（未完待續。）

第618章這一定是提前挖好的坑

四家大學同時入場是什麼概念……

意思說他們這些開發商如果給寧理工，寧航同樣的條件，那還要保持自己的利潤最少也得是五，六萬畝地的超大開發。可是這麼多大的規模的開發確實超出他們這些地產商的能力之外了！

超過五萬畝的開發，加上大學，公共設施那很可能直接上十萬！

不說其他的，僅僅這麼大規模的開發需要的現金流對他們這些公司來說也是噩夢。更大的噩夢是，超大規模的開發單靠寧城本地完全不可能消化。

縱然說這邊的房子容積率普遍很低，超過五萬畝也有幾千萬個平方，去掉商業建築等，再加上小區高檔一些，以洋房，別墅為主，人均面積也更大一些，也需要幾十萬的高收入人口填進來。

問題寧城一共也不過六，七百萬人口！

高收入的那就更低了……

問題是這邊憑什麼把寧城所有高收入的人都吸引過來？

李同義已經可以預見到一個情況，那就是整個寧城的房價都會因為這個龐大的專案被砸下去，對很多在寧城混的地產商來說，把寧城房價砸下去簡直是挖自己的根基，但是對楊帆完全有這個動機……

房價低對啟航來說沒有任何的壞處，因為他們又不搞房地產，而且這可以提高啟航對人才的競爭力。

想著，李同義無奈的問道，“你不會是想要砸廠子的吧？”

楊帆聳了聳肩，嘲諷的說道，“啟航現在手持的物業也很多，房價掉了對啟航有什麼好處？”

啟航包括總部，研發大樓，孵化園，產業園，以及廠區，總共超過十萬個平方，房價掉下去估計面對的就是銀行催債了，因為這些東西都被楊帆抵押出去貸款了！

說著，楊帆拍了拍李同義的肩膀，“你有這個擔憂，我只能說你想得太多了！”

“嗯？”李同義疑惑的看著楊帆……

楊帆搖了搖頭說道，“太貪婪啊！你有這個想法那是因為你開啟的方式不對，確切的說太想吃獨食了，根本沒想過分蛋糕，所以發揮不出這個專案的全部潛力，同樣，在面對增加兩所大學後，你能想到的唯一辦法就只有擴大規模了！”

聽到楊帆的說法，李同義立即反駁道，“開什麼玩笑