我不知道。”我回答說。
“沒有什麼區別,”他回答說,“所以你不要做炒股票的人,你長大後應該成為發行股票的 人。
所有股票都由經紀人出售,然後由其他人來購買。”很長時間,我不明白富爸爸的話到底是 什麼含義,一直到我開始教別人如何投資,我才真正瞭解了投資者的不同型別。
本章我要特別感謝約翰.伯利,約翰被認為是不動產投資領域裡最聰明的人之一。他在他最 後的20 多年和早期的30 多年裡,沒花自己1 分錢,購買了130 多所住宅。他在32 歲時就已經實現了 財務自由。
隨後,和我一樣,他也選擇了教育事業。他的知識不僅僅侷限於不動產,他作為一名財務計 劃師開始了他的職業生涯,因為他對財務和稅收領域有著深刻的瞭解,並且他有一種獨特的能力 能將這些方面的知識解釋清楚。他具有領會複雜事物或抽象事物並使之易於理解的天賦,在教更 多的人投資的過程中,他根據投資者對投資的精通程度和他們個性特徵的差異,將投資者分成了6 種型別。我將他的分類方法稍作修改,擴充套件為7 種型別。
我用這種分類方法並配合現金流象限來講解投資者的世界,當你讀到這些不同的等級時,或 許你會想起某個人,因為他就處在那個等級上。
選擇性的學習練習
在介紹完每個等級後,我都留下空間,你可以填上一個名人或者一些名人,依你的判斷,他 們處在哪個等級。當你發現你自己的等級時,你可能也想把你的名字寫上去。
就像我所說的那樣,這僅是一個選擇性的練習,目的是增加你對不同等級的理解,而不是低 估或貶低你的朋友。錢這種東西就像政治、宗教和許多別的東西一樣靈活多變,因此,我建議你 對你的個人想法保守秘密。每個等級後面的空格僅是為了加強你的學習,如果你選擇使用它的話 。
我通常在投資課程開始的時候使用這個名單。這使學習過程更有影響力,它使許多學生明白 了自己正處在哪個等級,以及他們想要到達哪個等級。
得到約翰的許可後,這些年來,我依照我自己的經驗修改了這些內容。下面請仔細閱讀這七 個等級。
投資者的7 個等級
第0 級:一無所有的投資者
這些人沒有錢用來投資。他們不是花掉了他們掙來的每一分錢,就是花的比掙的還多。有很 多“有錢”人會處在這個等級,因為他們花的錢和掙的錢一樣多或者花的錢比掙的錢還要多。不 幸的是,大約50%的成年人屬於這個等級。
你認識0 級的投資者嗎?(供選擇)
第1 級:借錢者
這些人透過借錢解決財務問題,他們甚至還用借來的錢進行投資,他們的財務計劃就是用彼 得的錢付給保羅。他們的財務生活就像鴕鳥一樣,將頭埋在沙子裡,希望並祈禱一切都順利。當 他們擁有一些資產時,而實際上是他們的債務水平提高了。對於這些人來說,他們對金錢沒有意 識也沒有好的花錢習慣。
他們擁有的任何有價值的東西都與負債有關。他們無節制地使用信用卡,把債務轉成長期家 庭資產貸款,這樣他們就能結算他們的信用卡,然後再次開始消費。如果他們的房價上漲,他們 將再次使用房權貸款,或者購買一所更大更貴的房子。他們相信不動產的價值只會上漲。
那些“低首期支付,輕鬆每月支付”的廣告詞總是吸引他們的注意力。聽了這些話,他們經 常去購買容易貶值的玩意,如小船游泳池、汽車或者去度假。他們把這些容易貶值的東西看成是 資產,到銀行要求另一項貸款,同時他們奇怪為什麼他們的狀況變得很糟。
購物是他們喜愛的運動方式。他們購買他們並不需要的東西,並對自己說:“噢,買吧,你 付得起”,以及“你應該得到”,“如果現在我不買它,我將永遠看不到這麼便宜的價格”, “這是減價商品”,或者“我要讓我的孩子得到我從未有過的東西”。
他們想,把債務拖延很長時間是明智的。他們欺騙自己,相信自己將來會更加努力地工作, 會在某一天付清他們的賬單。因此他們花掉掙來的每一分錢,或者更多。他們是徹底的消費者。 商店老闆和汽車交易商喜歡這些人,如果他們有錢,就花掉它;如果沒有,就去借。
當被問到他們的問題出在哪兒時,他們會說他們掙的錢不夠多。他們認為更多的錢會解決這 個問題,其實無論他們掙多少錢,他們都