細節決定成敗！

吳小正今天用這一點又把熊國平折服了。

第427章　好貴的選址

飯吃完後，熊國平提議，讓吳小正再回房間休息一下，但吳小正否決了。

下午晚點鬱子軒就要過來了，吳小正要趕在他過來前，先去看看財廳附近的那個場地，以做到心中有數。

吳小正這是準備坑鬱子軒了。

這麼大的大廳長擱這裡，不好好利用一下，讓他幫忙給自己拉生意，那就是浪費資源。

當然，具體要怎麼坑，吳小正還得琢磨一下。

吳小正不回房間，最高興的莫過於小丫頭了，她立馬就拉著張穎：“走，我們泡澡去。”

在小丫頭這個年齡，她似乎還沒性別意識。

唉，這種話能不能不當著一堆人的面說啊！

吳小正有點想捂臉。

見吳小正執意要先看場地，熊國平也就沒有勉強，決定陪他一起去逛一圈。

臨走前，他先取出了一份長市地圖：“小正，我先給你簡單說一下這個地方。”

他用手指地圖上的一處：“位置就在這裡，現在新鄉礦務局駐省城的辦事處。”

然後他又用手指了附近的另一個地方：“省財廳就在這裡，距離我們要去看的地方大概不到500米，確實是很近。”

吳小正結果地圖認真看了起來。

從地圖上來看，這個地方位置是相當不錯的。

他根據地圖上的比例目測了一下，這裡距離長市有名的五一廣場直線距離也就兩公里左右，按車程大概也就三公里。

最讓他感興趣的是，這個地方的背後不遠處就是大名鼎鼎的賀龍體育場。

這絕對是長市的中心地帶啊！

他又在地圖上仔細看了起來。

這地方真的很不錯，在地圖上的不遠處，吳小正又看到了一個讓他心動的大單位，省水利廳。

除此之外，它周邊密佈著醫院、學校、酒店、銀行以及大大小小的企事業單位的辦公樓等。

這絕對是做餐飲的好地方。

不過讓他感到疑惑的是，在沈默所彙報的幾個選址中，似乎並沒這個地方。

熊國平笑道：“哈哈，你別怪沈默，這個地方有點複雜，我根本就沒跟沈默說。走，具體先過去看看再說。”

這麼好的地方熊國平竟然沒看上？

帶著這個疑惑，吳小正跟著他走出了酒店。

這個地方距離華天大酒店也並不遠，開車才一公里多的距離，幾個人很快就到了。

車在目的地停了下來，幾個人走下了車。

這是一棟臨街的小樓。

吳小正看了一下，樓的佔地面積倒不小，但僅有四層，而且看起來很陳舊。

熊國平指著這棟樓開始介紹。

“這裡原本是新鄉礦務局駐省城的一個煤場，礦務局早在七十年代就把這裡買了下來……”

這又是一個國企虧損嚴重的故事。

湘省產煤，但和國內其它產煤大省有點不一樣的是，湘省的煤礦以中小型煤礦為主。

而新鄉礦務局就是湘省下屬的一家中型國有煤礦企業。

在早年，煤炭可是國內的主要能源，不僅企業需求大，生活能源依靠的主要也是煤炭。

為了滿足省城的生活能源需要，早在七十年代，當時效益不錯的新鄉礦務局，就在這裡買下了一塊地皮，弄了一個小型的煤場，以供應省城居民的生活用煤需要。

“這棟樓是80年建成的，佔地大概500平方，一樓用來作為辦事處的辦公場所，二樓是職工宿舍，三樓四樓被弄成了一個小型招待所。”

“到了前幾年，長市開始大規模使用天然氣、液化氣，大家對生活用煤的需求立即就大大減少。而且，這家煤場對附近的環境汙染嚴重，被地方政府勒令關停，這個地方基本就閒置了。”

“新鄉礦務局這幾年虧損嚴重，在三年前，他們貸款新建了一個煤礦，可還沒開業，就遇上了媒體市場供過於求、價格大跌的情況，導致新鄉礦務局這幾年資金週轉異常困難，因此他們有意把這個地方出售。”

不管是前世還是今生，吳小正對煤炭行業都不是很熟悉。

不過他知道，國內的煤炭行業在九十年代確實比較疲軟，一直到2002年左右，透過整改的煤炭行業才迎來了黃金十年，到時國內會冒出一大批暴富起來的煤老