來了。

翁晉君再次大喜。

這又是一個很有誠意的條件。

按照酒店經營的合作慣例，一般來說，場地方只提供經營場地，場地的裝修改造、裝置等投入是經營方的事。

現在吳小正主動部分硬體裝置的投入，這又相當於為合資公司減輕了投資壓力。

非常的厚道，非常的有誠意！

這是翁晉君對第一個合作條件的判斷。

至於吳小正，他所提出這樣的條件，也是有深意的。

在天河經營五星級酒店，而且又在正佳廣場旁邊，吳小正是不擔心酒店的生意不行的。

除非經營方的經營能力太差。

因此，30％的經營收入作為場地租金，將會給正佳集團帶來不菲的收益，讓其成為穩賺的“包租婆”。

因為心裡有數，這個比例其實是佔了一點小便宜的。

但合作是長期的，吳小正必須給出優惠的附帶條件，才能讓合作方心裡沒陰影，讓合作能長久下去。

於是他提出了不設租金下限、承擔部分硬體投入的附帶條件。

至於為啥要承擔部分硬體投入，吳小正也有考慮。

萬一翁晉君這邊的經營能力有限，導致五星級酒店虧損，或者其經營有損這個正佳品牌的聲譽，吳小正隨時可以終止合作。

屆時，為了避免在不可移動設施的歸屬上產生紛爭，吳小正不如一開始就自己承擔這部分投入。

“我的第二個條件，正佳集團必須是合資公司的大股東，股份比例可以是51％。”

這是一個吳小正必須堅持的合作原則。

具體經營的事吳小正可以不插手，但必須掌握合資公司的決策權。

這是必須的。

要知道，不管是酒店的名稱，還是合資公司，打的都是“正佳”的招牌。

對於這個條件，翁晉君也表示接受。

“既然如此，具體的事你就跟他去談吧。”吳小正指了指沈默。

這是他一貫的風格。

換做是一幫新人，吳小正可能還會不放心，但翁晉君是酒店經營的行家，現在具體的合作框架明確後，他就應該明白接下來要幹什麼。

這就是吳小正看重他的地方，也是選擇他成為合作伙伴的原因。

翁晉君現在要做的事其實很簡單，那就是先拉起一幫人，成立酒店管理公司的核心團隊，先插手酒店的建築設計，然後去國內做酒店的開業準備。

別看合資公司是成立在國外，但到時酒店的大部分經營人員，都會在國內招聘或培訓。

只有主要的核心團隊，才會從國外請最富有經驗的專業人員。

當然，話說得輕巧，但具體做起來卻很繁瑣。

比如說，核心團隊拉起來後，第一時間就必須進入國內考察，瞭解國內對於五星級酒店的相關標準，考察區域內的競爭對手，再設計屬於正佳酒店自己的經營風格和競爭優勢……

然後就是確定正佳酒店的建築設計方案，接下來是裝修設計方案，經營人員的招聘培訓……

要做的瑣事非常多。

吳小正相信，在這些方面，翁晉君應該比自己更加心中有數，也會考慮到更加全面。

否則的話，就證明他不是一個合格的合作伙伴。

事實證明，他的擔心是多餘的。

吳小正的合作框架一明確，翁晉君便跟沈默討論起接下來的計劃安排。

不出吳小正的預料，翁晉君考慮得非常全面，有條不紊地把接下來所要做的事一一列了出來，而且思維非常清晰、重點明確。

當然，也顯得特別專業。

這將是一個很理想的合作伙伴！

吳小正有了基本的判斷。

至此，吳氏企業的又一支柱企業，即將在國內崛起。

第792章　接連的閉門羹

吳小正還是小看莊凝文了。

第二天一大早，莊凝文就拿著幾張列印紙，遞給了吳小正：“我想在介紹資料里加上這個，可以嗎？”

吳小正結果一看，這是莊凝文昨天跟他談話後，根據自己的理解所總結出來的一些關於正佳廣場的賣點。

這些內容，是原來那份招商資料上所沒有的。

看來，這姑娘昨天回去後，又熬夜弄出了這份東西。

別的先不說，光是這份態度，就很讓吳小正欣賞。