在掌握了足夠多的細節資訊之後，她又詢問起國內的情況來。

比如說長市的地理位置、經濟情況，國內主要有哪些大城市，國內居民的消費能力等。

很多事情，她都在認真地做著筆記。

很顯然，她在為明天的歐萊雅之行做著充分的準備。

等莊凝文走後，吳小正把其他人留了下來。

他要重新調整計劃。

“從明天起，一旦莊凝文在歐萊雅之行表現出色，那接下來的品牌邀請行動，就以她為主，其他人負責配合並聽從她的安排。”

沈默有點驚訝吳小正這個安排。

要知道，莊凝文現在的身份只不過是一個義務的嚮導，就算她在這方面的表現確實比自己等人強，也比在場的這些人瞭解國際品牌，可她會接受這個安排嗎？

吳小正卻知道，莊凝文一定會接受這個安排的，哪怕她還沒確定是否要加入正佳集團。

他感覺，莊凝文是一個很有想法也渴望證明自己能力的人才。

越是人才，就越渴望被重用，渴望能有自己的用武之地。

人才難得！

雖然吳小正還未能成功把莊凝文誘拐到手，但他又巧妙地下了另一個誘餌，那就是給她用武之地。

“一旦莊凝文接受了這個任務，那沈默你的工作重心也稍稍調整一下。你的新任務就是去逛街，逛美國的大商場、大超市，認真學習一下國外的優秀經驗。”

這也是必要的。

在這個年代，美國的商場、超市，在經營管理方面比國內要先進得多。

既然商務談判有了莊凝文這個人才加入，那沈默的重心又可以迴歸他的正職工作：為正佳廣場的經營管理做準備。

吳小正感覺，這次的紐約之行，因為莊凝文的出現，會變得更有收穫。

第791章　酒店專案啟動

吳小正現在有點忙。

莊凝文剛走，又才開完小會，翁晉君又主動找了上來。

他是來談成立合資酒店管理公司的事的。

對於這事，他比吳小正更為上心。

這事很自然的事。

對於吳小正來說，五星級酒店的經營專案只是他其中很小的生意。

但對翁晉君來說，這卻是他進軍國內、並讓自己事業拓展的機會。

既然來了，那就把合作思路明確一下吧。

吳小正拉上了沈默，準備和翁晉君確定合作原則。

“先告訴你一個好訊息，國內傳來訊息，廣州的正佳廣場專案，我們已經和政府達成合作意向，在未來幾天就會簽署正式的投資協議。”

吳小正先向翁晉君傳遞了一大喜訊。

這是很自然的事。

原本政府那邊已開出了能給出的優惠條件，現在在吳小正的指示下，正佳集團幾乎是全盤接受，那快速達成意向就是很自然的事。

“很好，那我們來談談具體的合作條件。”翁晉君大喜。

怎麼個合作方，吳小正早就心裡有數。

而且，按照他一貫的風格，這個合作條件得由他來主導。

“第一個合作條件，酒店建好以後，酒店經營收入的30％作為正佳集團的場地租金。”吳小正提出了第一個條件。

翁晉君心裡打起了小算盤：這個比例稍稍有點高！

作為一個老牌的酒店經營者，翁晉君很清楚一項資料。

對於星級酒店來說，場地成本通常佔總收入的22…25％左右，星級越高，這個比例越高。

很顯然，吳小正的這個條件稍稍有點超標，但也不是不可接受。

吳小正很快就提出了這個條件的附帶條件。

“為避免給酒店的經營帶來壓力，場地租金不設下限。”

翁晉君大喜。

要知道，對一家星級酒店來說，如果客房平均入住率低於30％的話，如果是固定場租，或者是場租有最低標準，那酒店的經營絕對是虧本的。

而未來的正佳酒店作為一家新酒店，翁晉君就算再有經營經驗，也沒把握立即就讓平均入住率達到30％以上。

有了這一附帶條件，吳小正的第一個條件就很厚道很有誠意了。

“另外，為了給合作公司減輕負擔，酒店的硬體裝置投入全部由正佳集團負責，但具體的軟裝修、經營裝置投入由合資公司來負責。”

第二個附帶條件又