氣到水文，從溫度到氣候，報告裡蒐集了近二十年的資料，資料顯示，在全國所有城市之中，北桐市的空氣質量都屬於是前列的。固然這裡曾經是能源中心，汙染確實是嚴重。但隨著能源優勢不再，工廠紛紛倒閉，市府的領導者們，一代又一代的，堅定的改善北桐市的空氣和衛生情況，堅定的將北桐市朝旅遊城市的方向推動。

十幾年的時間下來，當年煤渣滿天飛的情況不見了，同時得益於三北防護林的存在，周方遠小時候還能看到的沙塵暴也沒有了。氣溫適宜，夏季最高溫三十出頭，冬季最低溫只有零下十多度，而且和南方潮溼的空氣不同，北桐市的空氣總而而言是乾燥的，冷也是乾冷，多穿一件衣服就擋住了，城市集中供熱也做的很到位，可以說北桐市已經具備了冬夏兩季避暑避寒的先決條件。

景觀優美怡人，其實和上一條是相連線的，北桐市市區內，大型公園有五個，如今還有兩個正在建設中，最後能有七個大型公園，三十多個小型公園，公共綠地更是有上千塊之多，保證每一個十字路口，都有一塊小型綠地，保證每一個小區門口，都有一塊小型綠地，保證從各個地方出發，步行五分鐘內，都能看到小型開放式的綠地。

這是市府努力的結果，這一點尤為重要，也是報告裡悄悄拍馬屁的重要環節。

公共安全問題，北桐市曾經有過，但如今也早就沒有了，地震、洪水、暴雨等天氣，周方遠從小到大也從未遇到過。

交通便利，是華北地區重要交通樞紐之一，距離京城非常近，驅車不過三四個小時。醫療條件不錯，有數家三甲醫院存在，醫療水平還是可以的。教育力量，當然不能和真正的大城市比，但和同等級的城市比，絕對是不會差的，一所北桐大學，一所北桐師範學院，一所北桐技術學院，一所北桐藝術學院，還有諸如會計學院、衛生學院等等，麻雀雖小，但五臟俱全。這樣一個城市，依託城市本身不錯的素質，開展養老社群的話。就近，京城其實就是最好最大的客源所在，市府的領導們看到這份報告後，第一時間就有了答覆。

市府是絕對支援這個專案的，更是拿出了大量的優惠條件，周方遠拿著這些條件，直接找到王子木，聯合遠方地產和遠方物業，以及王總的華泰財險，開始向銀行貸款，初期，就是十個億的起步資金，對於北桐市來說，這會兒絕對不能算是大手筆了。