。一方面還得哄著工程隊開工，當時的鄧智仁真心想找個人掐脖子，但是此時能被他掐的劉昌明已經死了大半年了啊！

好不容易把玫瑰園正規化了，可以開始繼續建造和銷售了，但是鄧智仁卻發現之前的禁令一下子讓首都的房地產市場遭遇了寒冬——老百姓肯定是沒錢買玫瑰園的，有錢人呢現在則是等著看情況，用術語說。這就是持幣觀望！於是鄧智仁發現自己首都的員工都賣不出去房子，為了能賣出去，他把港港總部那邊的明星業務員成批的空運過來。那幫人本來在港港一個月五六萬港幣的月薪，被空運到首都，出差補助外加亂七八糟的錢，一個人一個月基本就要花掉公司9萬人民幣！但是這些人真的能撬動市場？

可惜的是，這些外來的和尚也不是那麼會念經，他們不知道首都的環境。也不認識什麼人，更沒有任何人脈，有的就是一張說著南方音的。很難讓首都人聽懂的普通話。於是，不出意外的，這樣的空運，最後的結果反而是浪費了更多的錢。

到了這個時候，鄧智仁開始想念劉昌明那樣的本土混混了，他開始覺得，那樣的人還真是有一種特殊本事，好像就是能鑽營人際關係，好像就是有那種天賦……而這個時候，鄧智仁的利達行本身。已經山窮水盡了……

於是，他找了另一個“劉昌明”——豫西人梁鎮山。這梁鎮山雖然不是首都土著，但是說實話，他跟劉昌明一樣，都是頑主，都是在鑽營機會方面特別有天賦。在跟鄧智仁合作之後。梁鎮山很快的就開始幫忙鑽營打通各種關係。不過在這種打通的同事，精明的鄧智仁卻抓的很嚴，因為他知道“劉昌明”們的壞習慣。很快，梁鎮山這個新一代的“劉昌明”就顯現出來了壞毛病——一邊在幫著打通關節，另一方面就自己私刻公章，打著玫瑰園的名頭各種招搖撞騙，據說在外面都騙了幾百萬的樓花錢了！

鄧智仁能允許這種事情發生？當時他就要趕梁鎮山走，但是梁鎮山這新一代的“劉昌明”豈是第一代劉昌明那樣好趕走的？於是在被趕走了以後，這梁鎮山直接找到了媒體，開始爆料鄧智仁山窮水盡，基本上已經沒有後續資金繼續開發玫瑰園了！於是一時間鄧智仁各方面的債主——比如說最早用股份抵押借現金的那些港港債主們，全被梁鎮山通知到了。接著本來就山窮水盡的鄧智仁更是直接遇到了債主們的圍追堵截！

走投無路之下，鄧智仁開始選擇借高利貸。首都這個年代有高利貸麼？當然有！不過不是傳統意義上那種黑澀會的高利貸，而是各種關係戶的高利貸——有本事有關係的官二代、紅二代，可以從銀行裡面弄出來貸款。如果銀行本來的貸款是一年10％的利息的話，那麼經過官二代紅二代的一倒手，自然就變成了15％的利息，其中的5％那就是“佣金”。但是官二代紅二代是直接能找到的麼？找不到的話，就要找掮客，也就是“中介”。

傳聞所謂的海派清口周X波就曾經做過這種中介，紅二代要15％的利息，經過了周X波等人一轉手，那搞不好就是18％的利息或者20％的利息了。這樣一層轉一層的貸款終於到了鄧智仁賬戶上的時候，他馬上就被利息給驚呆了……

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這個利息的話，如果按照他鄧智仁計劃中撐兩年把所有的房子都建完，那麼到時候估計他本身欠的一個億，加上這邊的高利貸，那最後差不多要5…6個億的欠款！這他孃的是人過的日子麼？按照他鄧智仁本身的計算，如果他銷售得力，那麼整個玫瑰園最終銷售出去也就是5個億左右的收入。本來他還想把這些錢當作自己“李嘉誠夢想”的第一步，結果尼瑪哪怕累死累活最多也就是還完欠款？最多也就是這樣？那最後等賣光了房產，他鄧智仁也是幾乎被洗乾淨了！那他弄的這麼累幹嘛？

可是，現實就是這樣，哪怕知道面前的是一碗毒酒，為了止渴，也只能喝下去……（未完待續）

第五三八章　國企形勢與宗馥酈

收購了哇哈哈之後，賈鴻漸他們也沒有召開什麼新聞釋出會，反而是一家人忙裡偷閒的在杭洲玩了一圈，順便跟哇哈哈的團隊稍微磨合一下，也坐鎮壓壓軍心。這次收購的訊息宗慶侯告訴了公司裡面的員工之後，本來員工們反應很大，不過在聽說了不干涉“內政”之後，他們倒是也一下子放下了心。

在遊玩之餘，賈鴻漸拿到了國家統計局專程轉送的一份今年前三季度的統計資料。看了這份統計資料之後，賈鴻漸順手寫了一份東西出來。本來賈鴻漸其實是沒資格看那些東西的，至少在國家釋出公開之前他是沒資格看的。不過在跟朱老