業的元素——電子專業批發市場，也算是有資訊產業概念在裡面——金鼎集團當初拿下煉油廠北側地地，花了一億多，但將這幅地置入專案公司，坤德地產為獲得專案公司50％的股權，一共往裡注入四個億的資金。

金鼎除了拿出建設用地，就沒有再往專案裡注入其他資金，也就相當於那幅地的估值經過倒手就增漲到四億。

待電子專業市場建成後，就算商鋪租售情況不理想，這專案對金鼎集團也幾乎是一樁穩賺不賠的買賣。相比較對面融信地產開發、總體量近一百萬平方米的新世界廣場，謝成江肩上幾乎就感受不到什麼壓力。

“我聽說沈淮在省國資辦正提出計劃要組建一家超大型地產開發集團，”葉選峰的資訊自然比謝成江、謝芷靈通一些，手扶著安全帽，抬頭看建築攔網，跟謝成江、謝芷說沈淮那邊最先的動態，“省屬國企在徐城市內的廠區將加快往周邊產業園區搬遷的力度，搬遷後留下來的地塊都是徐城市內地理位置極佳的住宅及商業用地。沈淮也不打算要徐城市裡補貼遷廠費用，也就沒有打算讓徐城市回收這地地塊，計劃都將置入地產開發集團，與徐城市的舊城改造一起，進行大規模的開發……”

“啊，”謝成江微微一怔，問道，“那差不多要有多少一類建設用地？”

“有些企事業單位並不需要遷出去，有些企事業早就遷了出去，方案還沒有最終得到透過，具體的數字我也不知道，”葉選峰說道，“總量的話肯定要超過一萬畝，總之融信往後幾年面臨的壓力不會小啊……”

“這麼大體量？”謝成江乍聽這個數字，也是嚇了一跳，暗道要是在今後三五年內，省國資辦新組建的這個地產集團全力開發這些建設用地，僅老城區這邊，驟然增加的住宅商業建築供應就是濱江商圈這邊三倍還要多，再加上渚江南岸以鵬悅現代城為核心建設的城市新區，以及隨時都有可能在李谷手裡啟動的南灣湖新區，徐城市的城建完全展開，濱江商圈作為舊城改造的一部分，怕是給徹底的被邊緣化。

謝成江暗感慶幸，他們這邊幸虧早就與坤德集團合股，不然還真不知道四五億的建設資金陷在這個專案要過多少才能脫身出來。

謝芷暗暗盤算，將徐城市區上萬畝的建設用地置入一家地產集團是什麼概念，心想僅這些土地價值就要上百億了吧？她感慨道：“沈淮到省國資辦之後，動作還真是大啊。我還以為原野汽車改制重組後，他在省國資辦的動作會緩一緩。”

“國資辦蔣益彬、丁建國等人，主要負責全省國資體系制度的建設跟監管工作，而具體的省屬國企改制重組工作，現在差不多都是沈淮一把抓，徐省長與鍾書記在這上面的意見也比較一致，所以其他常委班子成員的意見就不那麼重要，”葉選峰說道，“無論是省汽的改制重組，還是組建地產集團，都只是他今年要啟動的整個計劃裡的一部分。我聽省國資辦內部人說，沈淮計劃要對現有一百九十二家省屬國資企事業單位進行折分重組，最終只保持三十家左右大型獨資或控股省屬國企集團……”

“我說沈淮用郭庭這麼一個名不經傳的角色去主持原野汽車工作，怎麼就沒有引起什麼反應，原來他還有猛招在後面啊？”謝成江喜歡很厭恨沈淮這個人，但聽葉選峰說這個料，也是嚇得乍舌，說道，“這一下，要有多少廳級、級處國企官員給他掃去坐冷板凳？李谷有田家庚支援，也不敢有這麼大的動作，他真是潑猴一樣的大膽，他真是不怕場面搞砸了，誰都收拾不了啊。”

謝成江正咂舌感慨，兜裡的手機響了起來，見是北塘區委副書記周偉民打過來的電話。

“等會兒李市長與沈主任要到北塘來視察工作，謝總你有沒有空，也過來指導我們北塘的工作啊？”周偉民在電話那頭爽朗的說道。

謝成江暗感沈淮、李谷跑去北塘區視察，周偉民打電話硬拉他去湊什麼熱鬧？但轉念想到周偉民想與李谷、沈淮親近，但找不到好的由頭，只怕是晚上留李谷、沈淮在區裡用宴都有困難，才想到將他拉過去。

謝成江不覺得他出場，沈淮、李谷就一定會給面子留在北塘區用宴，但聽葉選峰剛才說沈淮在省國資辦今後一段時間可能會有的大動作，謝成江也有心試探虛實。

以前的恩怨莫提，淮海省國資體系這麼大的改制重組，鬼都知道其中蘊藏著多大的投資機會——說到底，無論是淮海還是金鼎，想在淮海發展，還不是能跟梅鋼、跟沈淮割裂關係的。

謝成江捂住通話孔，跟葉選峰說道：“是北塘區委副書記周偉民打過來的電話，說等會