糟糕了，從通俗文學的角度看還不錯，但卻無法成為真正的藝術作品。

這其實也是英國人對美國人的看法。

英國人總覺得美國人建國時間太短，沒有文學沉澱，太過粗魯和浮躁，美國人則說英國人太過守舊和古板，沒有開放精神和自由的觀念。

伍爾芙對於中國很好奇，她對於能夠寫出《亂世佳人》的中國作家更好奇。

加上林子軒在她那個圈子裡有了點聲望，所以她才寫信給林子軒，探討文學寫作和女性解放等諸多話題。

很多話題都非常的坦誠和尖銳，比如男人在床上對於女性的需求問題。

可以看出這個英國女人的思維不同一般，或者這就是天才的思維方式。

我這是成了婦女之友了。

林子軒有些莫名，他不是天才，不太瞭解天才的想法，不過作為穿越者，對於女性的觀念要比這個時代的英國人更為開放。

探討兩性問題，他並沒有什麼尷尬。

再說，不能讓一個英國女人給比下去吧，誰怕誰啊！

他寫了回信，甚至預言了英國在不久的將來會出現女首相，這裡指的是撒切爾夫人。

此時英國女性還在為了投票權而努力，在1918年，英國30歲以上女性獲得選舉權，到1928年英國女性才最終獲得同男子同等的選舉權。

伍爾芙被林子軒描述的未來所震撼和欣喜，覺得這個男人的思想比這個時代的人更為開放和長遠，是一位真正有遠見卓識的學者。

於是，兩人書信來往不斷，討論的話題全面而廣泛。

他們信件中討論的內容被伍爾芙在布盧姆斯伯裡集團的圈子裡傳播開來，林子軒的名字逐漸被英國文化界的精英們認可。

他們把林子軒當成了中國文化界和思想界的代表人物。

第一百三十章　未來顯赫一時的家族

1922年下半年，上海租界內開始了一輪房地產開發的熱潮。

其實，租界內的房地產市場一直都很繁榮，但因為去年股市上的信交風潮導致整個證劵市場大蕭條，大批資金從股市撤離，轉而投入到了房地產行業。

林子軒知道至少在十年內，上海租界會持續繁榮下去，地價不會跌，只會越來越高。

這個時候投資房地產行業，就算是隻買地皮，不建房屋，等待地價升值，也能大賺一筆。

在租界內，房地產開發以外商的洋行為主。

外國人在上海租界，透過“永租”形式取得土地實際所有權，為房地產開發創造條件。

隨後小刀會起義，大批上海縣城居民湧入租界，外國商人乘機競相建造簡屋，高價出租。

以此為契機，外商引入英美等國一整套房地產投機買賣、出租、抵押貸款、發行股票等經營方式，牟取暴利。

1870年，英商德和洋行在上海最早經營房地產業。

此後，帶動一批外商房地產企業，並積聚鉅額資本，外商房地產業成為租界的支柱產業。

民國初年，國內各地富商豪紳避難上海租界，投資房地產，上海房地產業得到較大發展。

1898年，寧波鎮海人葉程衷開設的樹德房地產公司，是上海最早的華商房地產公司，他管理自有的房地產出租，月收租金達規銀6000到8000兩。

1900年前後，浙江南潯的劉庸家族在租界內買地建屋。

為了管理眾多的產業，在1910年設立了經租帳房，後來兄弟分家，僅劉精德一房，就分到大樓兩座，住房600餘幢，每月租金收入達5萬銀元。

寧波鎮海的李業亭家族在上海擁有大量房地產，後來設立了天豐、地豐、元豐、黃豐四家房地產公司。

由此可見，浙江人炒房的歷史源遠流長。

到1921年，每年房捐地稅佔租界財政收入一半以上，最高達到四分之三。

這時候，租界內真正具有土地開發能力的華商房地產公司並不多，規模也比不過外商，大多隻是管理出租而已。

但房地產行業的高額回報讓華商們紛紛動心，想要分一杯羹。

1922年，上海灘的頂級家族，盛家的三公子盛生頤以白銀50萬兩開設美商招牌的溢中地產行，從事房地產買賣、抵押、經租、建築設計等業務。

林子軒感覺得到，一個房地產大開發的時代就要來臨了。

趁著地價還沒有被哄抬的過高，他準備以建設新