的股評家們來得強悍,其分析預測也精準的多。
總的來說,任志強絕對不是一“含蓄”之人。連政府也敢“挑釁”的人絕對不是一“雅士”,而且他在“攻擊”政府之餘,還“掃射”我們善良的窮苦老百姓。“我是一個商人,我不應該考慮窮人,窮人的問題應該由政府考慮。”“我沒有責任替窮人蓋房子,房地產開發商只替富人建房。”……他何止不考慮對方是誰,他甚至連對方的感受也絲毫不考慮!他說話直白得讓很多人“不爽”:“北京的房價是高,但高得是有道理的,目前也降不下來!”“工薪階層應該買二手房,一個剛畢業的大學生買不起房子很正常,輿論不該提倡還沒有組建家庭的大學生提前購房。”的確,有時候說實話是很不招人喜歡的。
對房產言論高調,但對自身的成長經歷卻是十分低調;表面上看上去是位“大老粗”,而實際上卻是位酷愛研究的學者;有時是一位不苟言笑、嚴肅冷酷的上級,而有時卻是富含溫情的長者。無疑,任志強是一個矛盾結合體。
外界爭論的任志強到底是一位什麼樣的人?在這本書裡,作者以客觀的角度敘述了任志強成長曆程和獨特個性。同時,還真實再現了任志強對國家調控政策、樓市現狀等房地產業和大眾關心的問題的思考和看法。與道聽途說、網路疑惑媒體的片面性不同,這本書給了我們一個系統、全面瞭解任志強“言論”與理論的平臺。這本書,不僅給我們一個走近並認識任志強的機會,還給我們一個瞭解並熟悉房地產行業的視窗,值得一讀。
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序
任何一個成功的企業家,都有一種特立獨行的精神,也就是說,他一定有自己獨特的觀點,並且能夠堅持自己的觀點、不斷否定他人的反對意見。因發表眾多驚世駭俗的言論而被稱為“任大炮”的任志強,註定是一個特立獨行的人。這,也是我選擇寫他的原因。
任志強的語言風格顯然是剽悍、桀驁不馴的。他的許多話十分刺耳,常常會引來無數的口誅筆伐,以至於一旦任志強又有新的言論了,人們就會猜測接下來###聲又將不絕於耳。是的,任志強的話太讓人難以接受了:“我只為富人造房子”,“窮人區、富人區”,“房價越高越好”,等等。沒有幾個人能包容他如此“放肆無禮”的語言侵犯。
可有人說,正是這些驚人之語才體現了任志強敢說實話的作風。“房價越高越好”,對於廣大的消費者而言,簡直就是洪水猛獸。可反過來想一想,市場規律就是價格高,需求小,價格低,需求大。我國的基本國情是人多地少,因此,絕不可能像某些國家(如澳大利亞)那樣家家擁有別墅。目前,抑制購房慾望的有效手段不正是房價嗎?如果這樣想,任志強還那麼面目可憎嗎?
在囂張的語言背後,是任志強身為法學碩士所具有的理性。任志強酷愛讀書,自學能力很強,每天閱讀不少於6萬字的資料,已經成為他的一種強制性習慣;任志強熟知房地產行業的所有政策和法規,並對各個時期的宏觀經濟形勢有著自己的判斷,每次的演講,談到地產及相關經濟數字,任志強幾乎都是脫口而出;在他的新書《任我評說》裡,任志強以其隨性而辛辣的筆調,對調控政策、樓市現狀等房地產業和大眾關心的問題,進行了或探詢、或質疑、或回顧、或前瞻的評述……
我們無法否認任志強扮演了一個出色的商人角色,他思維的前瞻性、融資與控制資本的能力都令我們歎服。在20世紀80年代初期,任志強就挖掘出了未來中國房地產市場的巨大潛力,與潘石屹的糧票換雞蛋,再到與北京城建的雞蛋換糧票都凸顯了他搶佔市場先機、獲取潛在價值的卓越能力;1996年,任志強成功地打了一個政策的擦邊球,成功地完成了原華遠房地產的“境外上市”;2002年10月,任志強帶領“新華遠”在短短兩個月的時間裡募集了高達2億元的資金……
任志強還有著12年的從軍經歷,歷任排長、參謀等職。7個二等功和三等功的軍功章充分見證了任志強的軍旅生活,華遠集團的黨委成員因大多是軍人出身而被稱為“地產界的軍營”……
面目冷峻、脾氣倔強的任志強有著一顆善良的心,不僅關愛自己的女兒,還照顧華遠員工子女;不僅對自己的夫人充滿感激,還對華遠全體女員工滿懷感謝……
這是一個讓人恨又讓人讚的人,這是一個不時激起輿論爭議的“狂人”。這樣一個在中國房地產界裡頗有“任我行”的味道,年過半百仍展示出強悍的“憤青”作風的人。我們應該走近並認識他