，道路交叉口的交通警察手裡也沒有指揮棒，而是石頭或樹枝，見有人違章就會扔過去。

“十萬人才下島省”為特區的大規模開發填補了人才空缺。島省人才交流服務中心當時曾收到來信和接待來萬餘人次，其中不乏各類高素質的專業技術人才，解決了島省的燃眉之急，這其中也包括後來比較有名的海馬集團董事長景柱，Z省的李福、還有馮侖、潘石屹這樣的地產大腕。大街小巷擁擠著大量戴著眼鏡、身穿中山裝的知識分子模樣的人。一夜之間，島已經湧進了15萬人。

人才下島省，所面對的主要問題是找不到地方住，房子成為最緊缺的商品，房價一路揚，連那些準備來島省辦廠和搞農業開發的投資者也被吸引，轉而投資房地產。

全國各地的熱錢紛紛流入島省，房價每天漲百元之多。那時候拿到銀行的錢太容易了，眼看著有人打電話向銀行要2000萬元，銀行員工就來你的辦公室，幫你辦好貸款手續。2000萬到手後，買下當時很有名的匯宇金城的一棟樓。過段時間，2600萬賣出去，600萬就這樣到手了。精明的開發商們紛紛把倒賣地皮或樓花賺到的錢裝進自己的口袋，把還停留在圖紙的房子高價抵押給銀行。

當年寬鬆的房地產管理政策讓炒家如魚得水。特別是土地管理和控制政策缺位，各個地方政府均可出讓土地，簽訂一紙協議即可滿大街找下家。房地產進入門檻低，1萬千家房地產企業，若每家500萬註冊資金的話，僅註冊資本金一項就高達900億，表明開發企業註冊登記環節就有很大的沫，表明地方政府過於放縱，結果是流動性充裕，為炒家營造了良好的運作空間。寬鬆的土地政策和房屋抵押政策是房地產沫形成的重要條件。炒地就像擊鼓傳花，把地價不斷抬高，接到最後一棒的就是最大的失敗者，拿了地再來蓋樓的可謂教訓慘痛。

島省房價1993年半年到達巔峰，下半年價格呈現雪崩，半年時間下降年又下降13％，1995年下降10％。

第二卷　龍起大成鄉　第二百三十九章　賭徒心理

“四叔，走，我剛好也下班了，我們先找個電話吃飯，然後邊吃邊聊。”趙華拿起公文包，拉著趙東海就出了縣長的辦公室。

趙華的車還在首都呢，他只能坐趙東海的車，趙華說道：“島國的房地產十分的危險，我們必須要想辦法制止大家這麼做。”

其實趙東海並沒有意識到其中的危險，他之所以來到榆林縣，就是想聽聽趙華的意思，。要是趙華覺得能行的話，把趙家村可以進行大規模的投資。沒i想到趙華直接給定性了，這件事情是一件相當危險的事情，對趙東海已經趙家村的村民來說，趙華是絕對的權威，要是趙華說有風險的話，想必其中的風險肯定是不小的。

對於資本的運作等等的情況，趙東海他們還不能夠理解到。雖然趙東海在趙家村任董事長的這二年的時間裡，長了不少的知識。但是這些僅僅侷限在市場的運作，對於資金的運作還不是很瞭解。所以他們不能意識到房地產的危險，而趙華向要把這件事情說明白也不是那麼的容易。

在榆林縣一家口味還算不錯的小飯館裡，點了一些菜，要了一瓶茅臺酒。趙華現在在吃的這方面是十分的講究的，沒有小青，這個日子真的感覺是沒法過了。趙華最近也在苦惱，小青在他這裡已經一年的時間了，要是再過個二三年，小青的學識也長進不少，趙華總不能把人家小女孩整天的拉在身邊，小青還是有很多的歲月和青春可以到外面闖一闖的。就算是小青不願意出去創的話，她總有一天會嫁人的。

到時候，趙華還真的擔心自己吃不下外面的飯菜呢。趙華趙東海倒了一杯酒，然後說道：“四叔，最近我也比較忙，趙家村的情況並沒有多做什麼瞭解，趙家村的產業發展具體進行的如何……”

趙東海眯了一口茅臺酒，說道：“按照華子你的想法，現在趙家村的產業不僅僅侷限在與石英砂相關的產業面，而是開始考慮其他的產業，比如想機械等等方面的。不過在這些方面我們還不是行家，所以才是一個很小的規模。”

趙華點點頭，石英砂作為一個天然資源，趙家村的儲存量沒有多少。總有一天這些不可再生的自然資源是會枯寂的。當然不是說趙家村的資源枯竭了以後，趙家村就不發展石英砂相關的產業的。作為一個行業的巨無霸，當然不能說放棄就放棄了。到那個時候，趙家村的石英砂就得依靠從外面進口了，這樣趙家村收到的制約因素就多出了許多。

所以趙家村還要發展其他的產業才行，雞蛋不