。

看著繁華的街道，琳琅滿目的商品，再想起以前這裡曾經只有一些破舊的平房；人們不禁感慨萬千。

其實，這是王振滔和他的奧康投資商業地產的開始。

一次，王振滔去黃岡的時候，用自己獨特的眼光找尋到了商機。他發現黃岡市內店鋪都是自然形成的臨街門面，沒有一個正式的商圈。

他想，如果能建成一條品牌化、多業態、高品質的商鋪群，不僅可以彌補這些不足，而且，市場前景十分樂觀。

王振滔考察過很多地方，他認為商業步行街這種業態模式，適合今後相當長時間內地級城市經濟發展和人民生活的需求。他還分析道，中國經濟由珠三角、長三角和環渤海經濟圈三方主導，未來的投資熱點一定會在中部地區。

敏銳的洞察力馬上讓王振滔意識到了機會的來臨，他看到的這塊地方不僅店鋪多，而且是黃岡城區的中心地段。於是，王振滔大膽提出了在此建造商業步行街的設想。隨後，奧康與黃岡市政府一拍即合，正式簽訂了黃岡奧康商業步行街的協議。

奧康投資黃岡商業步行街的成功，不僅是為黃岡的繁榮注入了極大活力，更主要是創造了一個經濟的奇蹟：

在奧康投資建設步行街以前，那條街上的居民樓的價格是800～900塊錢一平方米。當奧康投資這一專案時，曾經向當地不少人士做過調查，詢問出售步行街商鋪的定價多少合適，許多人說最多每平方米3000元，個別人都說最多也是5000塊錢每平方米。

當時奧康的投資者們分析說：絕對會遠遠超過這個價錢。

果然如此，步行街的店面售價，一開業就比大家預測的要翻了一、兩倍！

人們紛紛稱讚：

“奧康怎麼就這樣神呢？他們的投資專案，怎麼就能夠達到這樣好的經濟回報呢？”

說起來十分簡單，這條步行街創造了一個很好的贏利模式：它不是簡單地建立一條街道，而是採取招商的方式，將100多個知名品牌引進來，讓其產生最好的品牌集合效應。

現在，那些低矮破舊的房屋早已不復存在，取而代之的是一條匯聚各類知名品牌的現代化步行街。一條集購物、休閒、娛樂、美食、觀光、旅遊等多位一體的現代化商業步行街讓黃岡這座古城閃爍著時尚的光芒。

在元月1日下午舉行的黃岡市招商引資推介會上，黃岡市一位政府官員感慨地說：

“如果沒有奧康，我們可能要花上好多年時間才能把這100多家品牌引到黃岡。”

在奧康開發步行街的過程中，不少人擔心：房價高了，也許老百姓�