同意了蘭書記的意見。不過,他說,一定要做好烈士家屬的思想工作。
為了避免引起清道夫、黑玫瑰家的阻撓,遷墳工作悄悄進行。遷墳時,北鎮搞了一個告慰烈士英靈的儀式。遷墳過程中,進行了全程錄影。
在平整墓地時,施工人員發現了數條地道,與抗日時期的戰道相通。清道夫家的墳下,有一條地道;黑玫瑰家的墳墓,也有一條地道。地道壁很光滑,說明經常有人出入。清道夫、黑玫瑰的清白受到了懷疑。
兩人不甘,發表宣告說,地道為盜墓賊所挖。為了護墓,清道夫、黑玫瑰經常出入地道。二人的說法,受到警方的懷疑。然而,沒有任何證據證明,二人涉嫌犯罪。
黑夜的墳墓被移走後,其女兒楓丹市電視臺記者黑妹找到我說,我算看透了這個世界。這個世界上的人不論男女,有一個算一個,滿腦子男盜女娼。
假如當初我或我母親、我姑姑陪蘭書記睡一覺,就萬事大吉了。我說,不允許你侮辱市領導。市領導這樣做,是從改革開放的大局出發,沒有你想得那麼卑鄙、無恥、陰暗。
黑妹說,什麼市領導,他凡事只為自己考慮。在我眼裡,他連豬狗都不如。什麼沒我想的那麼陰暗?他的心理比我想的還要陰暗。你是蘭書記的紅人,我不怕你傳話。我等著他給我小鞋穿。從此,黑妹好像變了一個人,有點狂放不羈。
62、鬼哭之舊村改造
由於北鎮現代農業和住宅產業的興起,北鎮的工業處於夾縫中。由於有基本農田保護法的保護,北鎮的農業用地已成為凜然不可侵犯的聖土。誰敢碰撞誰倒黴。
北鎮的房地產開發用地一步步吞噬著工業用地。儘管心有不甘,但我無力扭轉這個局面。這時,北鎮再度傳來工業用地告急的訊息。
聞聽此言,我急了,我能不急嗎?土地是工業賴以存在和發展的基礎。沒有土地,工廠立於何地?如何確保北鎮經濟持續增長?隨著工業化程序的加快,土地緊張的問題變得越來越突出。儘管我知道這一天早晚要到來,沒想到這麼快。
二十年的規劃用地指標,短短几年就用完了?我想知道,南鎮的情況怎麼樣?土地管理部門彙報說,南鎮尚有大量徵而未用的工業用地。我說,不對呀。南鎮經濟發展也很快,對土地的需求肯定旺盛。不佔土地,產值從何而來?
土地管理部門負責人說,南鎮的確立了“生態立鎮、建設區域辦公室”發展思路,大力發展樓宇經濟。辦公室佔用土地面積少,產出多。一棟寫字樓,可以容納幾十家地區總部、辦事處、高科技公司,其產出是工廠的幾倍、幾十倍、上百倍。
對於工業用地,鼓勵向空中、地下發展,提高了土地的容積率。開發區諸如道路、綠化等公共設施佔地控制好。在南鎮,看不到冒著大黑煙的煙囪,聽不到轟鳴的機器聲。
但是,南鎮單位土地面積的產出,要大大高於北鎮。雖然,南鎮的工農業總產值雖然尚在北鎮之下,但是,隨著時間的推移,沒有人懷疑南鎮將超越北鎮,躍居老大。
聽到這,我不得不承認,南鎮推行的“生態立鎮、建設區域辦公室”的發展思路技高一籌。
目前,解決北鎮地荒之路無他,惟有不等不靠、儘快啟動‘村改居計劃’,向舊村改造要地。村民集中上樓後,可以大大增加土地使用面積。此外,村民集中上樓後,可以有效破除家族對村民自治、村級*的不良影響,意義重大。
但是,正如陸嫚說的,連她都不能啟動的計劃,有誰能啟動?啟動舊村改造,一要鉅額資金,二要農民支援。要想取得農民支援,就要大幅度讓利於民。可是,錢從哪來?如此看來,北鎮一樣條件都不具備。
見我多日愁眉不展,秘書小玲向我提交了一份舊村改造計劃書。她說,沒有陸嫚介入更好。平衡資金及取得農民同意很簡單。向南鎮學習,對村民進行產業安置與住宅安置相結合;吸引大企業參與,但不能讓大企業主導。否則,利益都進了大企業腰包,農民吃啥喝啥?
我說,南鎮的成功具有偶然性。沒有商業利益,哪個開發商願意介入舊村改造?誰願意啃骨頭?
63、鬼哭之村莊消失
小玲說,北鎮的老百姓都向南鎮看齊哪。不對農戶進行產業安置,農戶不搬家;即使搬了,也穩不住,等秋後還會找後賬,不斷找政府麻煩。
為今之計,只有向南鎮學習,對被拆遷戶進行雙安置,產業安置和住房安置。我計算過了,即使大幅度讓利於民,我們還是穩賺不賠。由於按攤大餅式