個地方喝茶，順便跟李書記把租廠房的事談下來。”李愛民說：“就在這兒吧，省得再去破費了。”熊老闆說：“那好，就在這兒談吧。李書記，您還不知道吧，在您還沒把廠房造起來，張老闆就跟我們說起這事了，我們剛好計劃找地方想做幾個新專案，所以就委託張老闆跟您預約，等廠房造好，我們就來租，張老闆沒跟您說起這事嗎？”李愛民說：“他跟我說了，但是沒說你們願意出多少錢？”熊老闆說：“房子還沒造好，怎麼能談價錢？我們誠心想租，今年把裝置都弄好，明年就能投產了，李書記，您看咱們能不能相互退讓一步？您覺得38萬少，那我就加一點，40萬，行不行？”李愛民想了想，說：“45萬吧，我們造廠房的成本就花了60幾萬，通電通水通路，又花了五六萬，還要給佔地的村民補貼款，還指望著給村民的投資分紅。”熊老闆說：“40萬不少了，畢竟我們是一下子把您那兒的廠房租了，要是您零租，不知道什麼時候能把廠房都租出去呢，對吧？”

李愛民想想也是，雖然40萬的租金不多，但他們是一下子租的，如果來開的是一家家小廠，這家二百平米，那家五百平米，何時能把廠房租完是個問題，於是，他說：“40萬也行，但是，我有個附加要求。”熊老闆說：“啥要求？”李愛民說：“你們工廠的工人，要用咱們江灣村的人。”熊老闆他們幾人交換了一下眼色，都有搖頭之意。熊老闆說：“這個恐怕不行，工人要我們自己招，我們要的是熟練工，不是一竅不通的新工人！”李愛民說：“你們招熟練工，可以一帶一嘛，讓咱村裡的人也學習一下技術，我當初要村民的集資時承諾過，安排村裡人到廠裡上班，我不能失信於人啊！”熊老闆說：“實在抱歉，這個要求我們不能答應，在商言商，我們要的是利潤最大化，不是去辦職業培訓班！”張永明打圓場說：“姐夫，您要理解熊哥他們，他們能來租房子，已經是對村裡的莫大支援，要是讓他們為難，這廠房不一定能租掉了。”

商亮的手機又響了，這回是李春燕打來的。商亮對李書記說：“是春燕打來的，我去外面接一下。”李愛民說：“這丫頭，不給我來電話，給你打電話倒勤快。”張永明說：“是春燕嗎？忘恩負義的傢伙！當初開店需要錢，天天來磨我，店開得好了，現在連個電話都沒有！過會兒我要去她店裡看看，拿兩件衣服穿穿！”

商亮走到房間外，對著手機說：“春燕，有事嗎？”李春燕說：“我去村裡找你了，你怎麼不在？”商亮說：“我跟李書記在一塊兒，在談生意。”李春燕笑道：“談生意？我爸爸不是生意人，他談什麼生意？”商亮說：“是談廠房出租的事，你舅舅也在。”李春燕說：“我舅舅？你們可要小心點，他這人歪腦筋多，你們別上了他的當！”商亮笑道：“有外甥背後這麼說舅舅的嗎？他剛才還說你沒良心，說你不去看他。”李春燕說：“近朱者赤，近墨者黑，他的朋友沒幾個正經的，我可不想聽他胡侃海吹！”商亮說：“你找我什麼事？”

李春燕說：“我接到陸強的電話，他說要自己開廚房，要租房子和新增冰箱、廚具等，這事你知道嗎？”商亮說：“我中午才接到他電話。”李春燕說：“那你怎麼看？”商亮笑道：“你是他的合夥人，怎麼看，應該問你啊。”李春燕說：“我覺得陸強很有經商頭腦，自辦廚房，的確很不錯，以後送外餐就不用到飯店拿盒飯了，利潤會更高一點，還可能接到另外的訂單。”商亮笑道：“做生意我是外行，還是你自己拿主意吧，畢竟，要出錢的是你。”李春燕說：“商亮，你有時間嗎？陪我去見見陸強，我想跟他好好面談一下，看具體怎麼操作？”商亮笑道：“我這裡走不開啊，你反正認識他住哪兒，要不你自己去吧？”李春燕說：“好吧，既然你忙，那我自己去！”。　最好的txt下載網

14、蔬菜大棚（一）

14、蔬菜大棚

李愛民沒有妥協，招商固然重要，但也不能一味遷就對方，放棄自己的原則。雖說，40萬的租金不是小數目，但村裡引進的工廠，如果不招本村人上班，村民的收益就僅僅是分紅，如果能解決30個左右的勞動力，每人每年有一萬元的工資，就能幫助30戶村民提高家庭年收入，走上富裕之路；另外，當農村幹部，威信非常重要，說一是一，不能食言，否則會影響村民對你的信任，既然在集資時承諾過，要安排部分貧困村民就業，如果說話不算數，村民就會有意見，以後誰還信得過你？

商亮沒想到，出租廠房有這麼高的收益率，一年40萬租金，那麼，建造簡易廠房用掉的錢，兩年就能回本了，就