直到吸乾你最後一滴血液！

只不過這些事，房東不肯能猜到寧楓是知道的，僅僅只是以為寧楓在給他介紹基本的交易流程而已。

“那……有什麼辦法，可以在最短的時間裡拿到錢嗎？”房東連忙問道。

寧楓點點頭說道：“辦法當然是有的！首先需要客戶是一次性付款的！這樣才能在簽定正式合同後第一時間打款，我們才能馬上安排過戶。至於過戶的時間，如果房東你願意稍微出點錢的話，我有辦法搞定！整個流程，應該只需要一週左右！”

“這？能行嗎？”房東問道。

寧楓知道火候差不多了，認真道：“孫哥，你要相信我的專業水平！畢竟正常交易的話，哪怕是一次性付款的客戶，至少也要一個月左右的交易流程，如果哪個環節上出點小岔子，時間可就不好說了！再說了，你既然是趕著去外地上任的話，交易方面自然是越快越好，早一天拿到錢，你不就早一天安心嗎？”

房東聽了寧楓的話，陷入沉默，自己又點了支菸，顯然是在進行激烈的思想鬥爭！

半響，房東終於開口問道：“你的客戶，願意出多少錢？”

第九章　這個新人有點虎

“180萬！”寧楓答道。

“這麼低？”房東緊皺眉頭，“這麼低的價格，真的沒有辦法賣！我這房子，光是裝修就花了將近40萬！”

“孫哥！”寧楓繼續說道：“首先，一次性付款的客戶，可遇而不可求。我的客戶確實很喜歡你的房子，但是手頭確實沒有更多的錢了！你要知道，你這套房子成交以後，光是各種稅費加起來，就要支付10萬元左右。而這比錢是全部由客戶承擔的，房東只拿淨價！”

“其次，一次性付款的客戶，可遇而不可求！你應該也明白，你的房子哪怕真的賣到了230萬，至少也需要兩個月左右的時間。如果遇見的是公積金貸款的客戶，可能需要半年左右！現在這個時代，時間就是金錢，不是麼？”

“可是，這麼低的價格，真的跟我的心理預期差太多了！我也去看過小區裡其他的房子，我這個戶型的房子，基本都要賣到一百七八十萬，更何況我的裝修這麼好！我原本心裡的底價，至少也要賣到200萬以上吧！”房東道。

聽到這句話，寧楓明白房東的內心其實已經鬆動了，於是點上了最後一把火……

“孫哥，我來幫你算一筆帳吧！”寧楓道，“且不說你遇見下一個願意買你房子的客戶需要多久，光是180萬的現金，按照現在市面上的借貸利息，一個月的利息有54000元，兩個月就10萬多了！你早點拿到這筆錢，哪怕是放到一些借貸公司，幾個月就可以滾出數十萬的收益，這可比你在這死等要強的多啊！”

“這……”房東想要說些什麼，卻沒有說出口。

寧楓的心中非常明白房東的情況，所以故意用借貸的利息來刺激他，看樣子果然是有效果的！

見火候差不多了，寧楓接著說道：“這樣吧，孫哥！我問問看，我的客戶願不願意稍微加一些價格，這樣雙方各讓一步，你看行嗎？”

房東默不作聲，隨後總算是頹然道：“你先問問吧，她最高願意出多少錢……”

“好的。”寧楓掏出了手機走到陽臺，掏出手機佯裝打電話。過了一會，寧楓才收起電話，重新回到客廳裡坐下。

“孫哥！我跟客戶好說歹說，客戶同意再加10萬元，也就是190萬的價格，你看行嗎？”寧楓道。

房東猶豫道：“這價格……”

房東的話還沒說完，他自己的電話響了起來。房東一看來電號碼，連忙進了臥室關上門。

不一會，只見房東明顯帶著愁容出來，無奈道：“行吧，就按照這個價格！”

“李哥，怎麼樣？你敢不敢跟我打這個賭啊？”門店裡，沈平一臉不屑地問道。要知道現在的行情並不好，房產經紀人的日子並不好過。請全店人吃飯唱歌，少說也得上千塊才搞的定，而李晉平時又是個很簡約的人。

卻沒想到這時，寧楓忽然進了裡屋。李晉領著張淇先走一步，而他在房子裡實際上並沒有耗多少功夫，就敲定了價格。最主要是他運氣真的不錯，在最關鍵的時候房東接的那個電話，應該是高利貸來催債了！所以他就領著房東也來到了門店裡。

先前沈平和李晉的對話他都聽見了，於是開口道：“行呀！我跟你賭了！”

說罷到店助理那拿了pos機，對沈平晃了晃道：“你還是先研究一下晚上