楓開口道：“龔經理，想起來我們還真是不打不相識啊！那天帶汶州人來看盤，多有得罪！”

龔賀連忙道：“哪裡哪裡！都是誤會嘛！哈哈~”他倒不是就真的尊敬寧楓了！對於寧楓，龔賀其實一直都有些暗暗的不爽，因為每次張淇提起寧楓，都會有些微妙的不自然，察言觀色功夫一流的龔賀早就看出張淇對寧楓的特殊了！

只不過後來寧楓一下子賣了一個單元，這樣的牛人，龔賀處於利益的目的，決定還是搞好關係為佳！現在，寧楓更是成為了總公司欽定的場外指導，他就更加恭敬了！

既然寧楓當面給了他臺階，他也就順道下來了，極其順當！

“你們張總今天沒來售樓處嗎？”寧楓裝作不經意間問道。

龔賀心中暗笑，回答道：“沒來，說是身體不舒服！”

“原來如此啊！”寧楓說著。

這時，從辦公室裡走出一箇中年婦女，寧楓認得，是管核銷的，也就是經紀人填了確認單後，最後做確認的人。

她看了寧楓一眼，報以微笑點頭，然後湊到龔賀身邊輕聲說了幾句，龔賀眼睛一亮，看著寧楓！

“她跟你說什麼了？你這麼看著我？”寧楓笑道。

龔賀哈哈一笑：“要不說你厲害呢！你帶的客戶下單了，她不知道業績和獎金該怎麼算！”

“下單了？”寧楓一愣：“哪個客戶？”

158。算不過來的提成！

經紀人帶客戶看房，客戶下單了經紀人卻不知道的情況，確實時有發生。

在二手房交易中，這就叫跳單了！客戶沒用透過帶看的經紀人買房，而是找了別的價格低廉的中介公司成交。

所幸，在一手房帶看中，沒有這種問題。所有的客戶都是確認保護制的。即a經紀人帶a客戶看了房，之後無論b、c、d乃至z經紀人都帶客戶看了一手房，只要a客戶在這個樓盤下單，那麼業績和獎金，都是歸屬於a經紀人的！

所以，為了防止出現這種客戶無法歸屬的情況而產生的確認單制度，在一手房帶看中是尤為重要的！

只不過有些客戶是存在被害妄想症的！這一類客戶會認為，但凡是個經紀人就要賺我的錢，他帶我去看了，我就算看中了也不會當場下單，而是稍後再找機會偷偷折回下單，彷彿這樣就可以避免被經紀人賺到錢一般！

寧楓對於這一類客戶也是非常無語的！在一手房帶看中，開發商之所以選擇和中介公司合作，看中的是橫截面更加大的宣傳效果以及經紀人的專業水平銷講。所以業績和獎金都是有開發商來出的！

一個客戶是自然來訪下單，或是透過中介公司下單，對他最後的成交價都沒有任何影響！甚至在很多時候，經紀人為了成交，會委託自己的領導向開發商的領導索要更低的折扣！

這些感念，寧楓給自己所有看了一手盤的客戶都灌輸過一次！想來應該不至於客戶下單了都不告訴自己這麼失敗！

“到底是誰呢？”寧楓很是納悶。

他自己的客戶在升任店長之後，全都轉給了手下的三個經紀人。上午晨會的時候也聽過他們彙報，並且檢視過客戶溝通了，他們全都回訪過了！是從哪冒出來的客戶？

龔賀將他一臉失憶狀，笑道：“是一個叫錢豆豆的客戶，一次性付款的，看的別墅。剛才核查的時候發現是你的客戶，想起來沒？”

寧楓恍然大悟：“是她啊！難怪了！”

錢豆豆看房後，因為機緣巧合的，關於“大”和“軟”的誤會，導致她根本沒有來得及仔細看房就匆匆離開了，不過確認單卻是已經進行了核銷。

寧楓記得當時錢海川還說他自己會處理的，於是問道：“這個客戶是自己來付定金的？還是別人來的？”

龔賀想了想道：“買別墅的客戶目前就這麼一個，我有印象的！好像是昨天來付的訂金，一個小年輕，但是有一臉絡腮鬍的。”

“哦！”寧楓想起來了，這個人似乎是錢海川的司機。

龔賀道：“我說，這業績和獎金怎麼算啊？別墅房源跟公寓房源可不一樣！別墅光是業績就有3％，現金獎還有10萬整呢！”

“你問我，我問誰去！”寧楓笑道。一個壓根忘到了腦後的客戶忽然下單了，他也有些意外之喜，有點小得意！

“別啊！1600萬的別墅呢！業績就有48萬了！按照你們的提成點，能拿不少錢了吧？更何況還有10萬現金獎！”龔賀勸了一句。

寧楓哈