不愧為冉冉升起的東方之珠。

我行駛在次序井然的街道上，遇到紅綠燈管制，忍不住放下車窗張望四周。

即使深處寒冬，街上愛美的女性依然不少，她們裙裝打扮，露出纖細的小腿，撩起地裙邊在寒風中閃動搖擺，又形成一道掩不住的風情。

新上海國際大廈，一座以空靈清秀，挺拔俊美而顯示出自己獨特風格的三十八層現代化金融辦公大樓，而韓嘯天掌控的維達房地產有限公司就租用大廈兩層作為辦公地點。

從地下停車場乘坐升降電梯而上，透過電梯廊道，眼前既是維達地產的服務檯，由於此刻正處上班的高峰韌，總檯兩邊的四臺打卡機前已圍滿人。

隨意打量一眼與我同坐一部電梯，然後向打卡機湧去地男女職員，我則悠閒的提著筆記本包，直接向小型會客室走去。

無奈第一天上班，我就從韓嘯天的秘書口中得知，在韓嘯天未對我做出正式任免前，我的臨時辦公點就設在這裡，所以對於一名沒有一張辦公桌的外來人而言，自然不用遵守正式員工的一切規定。

同往常一樣，我閒來無事，繼續靠在會客室的沙發上翻閱案卷，忽然毫無預兆，韓嘯天的和人秘書敲門闖入，柔聲細語的關照道：“潘先生，董事長回來了，他請你去一下！”

“好的，麻煩你了！”

維達地產公關部的大型辦公室內，一名捧回大堆檔案的年輕男子回到辦公桌前，忙裡偷閒的與身旁同事說道：“兄弟們，我從人事部那裡得到一個確切訊息，待會將有新同事起來報道！”

“不可能吧？馬上過年了，還招人？”

“有什麼不可能的，經理的私人秘書不是去日本進修了，聽公關部的人說，她臨走前向經理介紹推薦了一名新人，經理見後，直接錄取了。據傳聞，還是一名未婚美女哦！”

美女，何時何處都會成為男性談論的焦點，即使女同事有所不懈，但也會情不自禁的留支耳朵偷聽。

“韓伯父，您找我！”濃密有型的眉毛，高挺的鼻子，線條分明的嘴型，堅毅的下巴，韓嘯天五官給我的感覺分明而立體。

韓嘯天指指身前的高檔座椅，面帶微笑，像嘮家常似的詢問道：“俊宇，坐，給你留的功課做的怎麼樣？”

秘書不等韓嘯天吩咐，把茶遞到桌上，懷著好奇的目光偷偷我一眼，而後輕輕帶上房門，退了出去。

我隨意打量韓嘯天豪華奢侈的辦公室，如實回答：“看了一半，估計再有兩天就能全部看完了！”

“那些都是我特意找人挑選的典型案卷，既然你看了一大半，那我考考你，如果公司以四百萬人民幣的價格獲得一處佔地面積為3。4萬平方米的樓盤，你認為公司需要投入多少資金，才能盤活這個樓盤？而最終的保守利潤又是多少？”韓嘯天從辦公桌上的木盒中取出一支古巴雪茄，開啟ALFNEDDUNHILL打火機，先將整根雪茄在火苗上烘焙一下，再點燃雪茄尾部。然後將其上下搖動，手法純熟。不傀是懂得享受生活的商界巨人。

韓嘯天老謀深算，如不用心，差點被他問地啞口無言。好在個時不同往日，我對房地產開發也算有所瞭解，於腦中尋思一番，注視韓嘯天審視的目光，認真答道：“韓伯父。操作流程全部由我決定嗎？是否可以走捷徑？”

“可以，只要大體計劃。但說無妨！”見我切入重點，韓嘯天暗暗點頭，不動聲色。

“嗯，那好！據我瞭解，質量不錯地建築。差不多每平方米的造價為七百元上下，而且費用基本上都是由施工單位墊付的；設計費用嘛，如果沒有記錯，一般而言它佔整個樓盤的百分之之三，可作為樓房主要賣點的各種設計，可以由公司的人從國外帶相關藍圖回來，修改後掛靠關係不錯的相關設計院。

成本甚至廉價到忽略不計。”說到這裡，我留意韓嘯天表情，見他不住點頭，逐放下心，繼續道：

“至於宣傳，廣告費用最多佔成本地百分之五左右，我認為只需投入五十萬元，做半年的低密度廣告，效果就差不多了！即使這個樓盤與熱銷樓盤差，一年半地時間也可以進入收盤階段，預計總銷售額為1。5個億，用1。5億減去公司付出的成本，以及相對高昂的公關費用，保守估計也可以賺到八千萬。”為點出我已看出房地產內幕，故意加重“公關費用”四字。

天不住點頭，吐出菸圈，起身走到落地玻璃前，俯視外灘，欣慰道：“不錯，很好！總算不辜負我的一番希望！”

我走到韓嘯天身旁，跟隨他的