我們採取了前任店主的貸款方式，即從“小業主聯合會”那裡申請貸款，這種方式預付現金數額比較大，但是能夠貸款給我們5年。根據這樣的貸款條件，5年以後我們就能完全擁有這些裝置了。這個貸款期限對我們來說非常重要，因為那正是我們打算正式退休的時間。由於我們只購買裝置，即我們可以從中扣除有關稅款以及其他的花消，這樣，我們每個月的收入都是免稅的。

在接下來的5年時間裡，我們的投資就能獲得收益了。我們每年的收入是95　000美元，各項花消是56　000美元，這樣，我們的年收入就是39　000美元。由於5年之後我們的貸款就全部還清了，到那時候，我們的年收入會不止這個數字，將達到60　000美元。

這個投資計劃進行得非常成功，償還貸款也很順利，我們已經透過經紀公司，為我們估算了資產貸款的最高額度，這樣，我們就能再購買兩個自助洗衣店了，這是我們兩年以後的投資計劃。從現在開始的5年時間裡，我們無須工作，就能維持現在的生活方式，除非我們自己願意工作。

現在，喬治不打算像以前那樣頻繁地外出旅行了。25年以來，他總是週一外出旅行，直到週五才回來。他不打算退休，但是，他也希望從事自己喜歡的工作。我們現在還待在家裡，因為我們愛自己的家。與以前相比，這個家確實不一樣了。比如說，我們把自己的一輛昂貴的汽車抵換出去，換成了一輛稍小的SUV車，用於自助洗衣店的供給。這樣，我們每個月節約開支300美元。

我們的孩子也不甘示弱

我們的兒子今年27歲，他對我們所做的一切產生了濃厚的興趣。上大學的時候，他就把現金流遊戲帶到了學校的宿舍。他已經與一個房地產代理商商量購買一處可以租賃的房產了。

我們的女兒今年23歲，看到我們所做的一切之後，她也請求哥哥教她玩現金流遊戲。現在，她和哥哥正在探討攜手進行房地產投資呢。

對喬治和我而言，情況就有所不同了。鑑於我們的生活背景和年齡限制，我們不可能迎頭趕上了，因為如果我們那樣做，勢必要改變我們多年以來養成的習慣和形成的觀念。我們對變化表示懷疑，我們的態度是“做出來給我們看看再說”。我們覺得社會保障會解除我們的後顧之憂，但是，目睹父輩們一邊試圖依賴社會保障，一邊不得不為生計苦苦掙扎，又讓我們感到觸目驚心。勿庸置疑，與他們相比，我們已經做得相當不錯了。我們覺得儲蓄無疑是正確的選擇。但不幸的是，在過去的兩年中，我們在股票投資中損失了6位數。那全部都是我們辛辛苦苦工作賺來的血汗錢。

說實話，當我籤支票購買自助洗衣店的時候，我的手在顫抖。但是，第一次寫完之後，以後再寫的時候就變得容易多了。除此之外，意識到這樣做我們就可以既不依賴子女，又不依賴社會保險，我們感到心裡非常踏實。短短几年時間之後，當喬治到60歲的時候，我們會為自己感到驕傲的。獨立自主、不依賴別人的感覺好極了。我這一輩子都在為他人、為他人的公司工作，幫助他們賺錢——但是這一次，我是在為自己賺錢。事實上，我剛剛資助了當地的一個小社團（喬治和我都非常喜歡這個社團）。回報社群讓我感覺非常好。我喜歡在小孩子的襯衫上、在飄揚的旗幟上看到我們洗衣店的名字。

如果你和我一樣已經年過五旬，認為自己不可能改變對金錢的態度，也沒有機會改變，那麼，相信我，你能做到這一切。富爸爸讓我認識到，我們能夠自己經營一些生意，從而獲得穩定的收入來養活我們自己。因此，我決定站在麥迪遜廣場花園裡的講臺上，告訴所有的聽眾，如果我能做到這一切，他們也一定能做到。

第一部分　你曾經怎樣，就能怎樣

富爸爸告訴我，我可以改變自己對金錢的看法。

我知道，金錢是一個敏感的話題。在金錢面前，人們或者感到激動萬分，或者感到恐懼，或者百感交集、難以言表。因此，當別人告訴我，富爸爸的經歷如何觸動他們的感情的時候，我一點兒都不感到驚訝。他們的家庭對待金錢的態度也同樣影響他們的感情。關於金錢，存在很多問題，比如對於缺乏理財技巧的恐懼，因為錢太多而疏遠了別人，或者看上去不像有能力掙這麼多錢，等等。

要克服關於金錢的種種矛盾的心理，不是一件容易的事情。運用富爸爸傳授的經驗，這些人都改變了他們對金錢的態度，進而改變了自己，因為他們都學會了如何控制自己的錢。他們沒有讓金錢奴役自己，相