京城房地產業的動向瞞不過肖佳，夏想對京城幾大有實力的炒房團的一舉一動，基本上了如指掌。

不過孫現偉對江山房產的現狀不太滿意，他想說服夏想，讓江山房產介入高檔豪華住宅的市場，最好能上別墅，也好從市場上賺取更多的鉅額利潤。

還沒有開始吃飯，孫現偉就說出了他的想法，一副迫不及待的樣子：“領導，我們的步子應該再大一些，現在才謹小慎微了。你看達才集團動作多大，一出手就是兩處豪華別墅和一處高層住宅，同時開工，太有魄力了。其實以我們江山房產的實力，現在開發高檔住宅也問題不大，資金鍊也不會有問題。不用領匯出面尋求貸款，實在資金跟不上，我從天安房產拆借過來一部分也行，問題是現在必須趁機做大，抓住眼下的機遇，否則機會錯過，等別人都佔領了市場，我們下手就晚了。”

“就是，就是。”李紅江也是躊躇滿志，對江山房產未來充滿了信心，“就連喬白田的吉成地產也拿了幾塊地皮開發起了高檔住宅，雖然銷量不如我們，據說利潤比我們豐厚多了。聽說喬白田私下裡還笑話我們，說是我們賠本賺吆喝，看著挺熱鬧，其實錢賺得沒幾個。很氣人呀領導，我就想不明白為什麼不讓江山房產開發高檔住宅？”

也不知何時起，江山房產的所有人都對夏想用上了尊稱，都一口一個領導叫得親熱。也怪難，畢竟夏想現在身份不同了，是名正言順的副廳級實權人物，是下馬區人民政府區長。

李紅江雖然在宋朝度打了招呼的情況下，如願以償坐上了二建總經理的位置，但他不過是處級幹部，還是企業的處級，在黨政機關都不會承認的，所以他在夏想面前，從來沒當自己是幹部。

蕭伍最聽夏想的話，從來不爭也不想，他最大的優點就是知道自己的不足，雖然他是名義上的江山房產的老總，但公司的發展規劃，從來都是夏想指出大方向，具體由孫現偉和李紅江實施，一些不必要的應酬，就由朱虎出面。實際上，蕭伍反而是江山房產最輕鬆的人，他就由衷地感謝夏想對他的照顧，也知道，他其實沒有才能擔任老總的職務，是夏想扶他坐在了位子上。

夏想先不回答孫現偉和李紅江的質疑，而是反問沈立春：“立春，你說說看，江山房產下一步應該開發什麼？”

沈立春也摸不透夏想的想法，如果夏想確實是基於為政府分憂的想法，現在目的已經達到，而在以江山房產目前的實力，完全可以一邊建造經濟適用房，一邊開發高檔住宅，互不耽誤，可以保障經濟和社會效益雙豐收。但夏想一直不鬆口，就是讓江山房產將主要精力入在經濟適用房上面，或者說，除了經濟適用房之外，不將主要精力放在高檔住宅上面，也是讓他不解。

市場不怕競爭，就怕沒有購買力。現在正是居民購買力釋放的大好時機，又有各項貸款的優惠政策扶持，開發高檔住宅基本上是穩賺不賠。夏想是不想讓江山房產賺錢，還是另有計劃？沈立春也知道肯定是後者。

“具體我也說不上來，反正領導肯定另有想法，說不定還有一個非常宏偉的計劃。”沈立春就含糊其詞地說道，順便拍了一下夏想的馬屁。

夏想哈哈一笑，說道：“立春說對了，對於江山房產的下一步，我確實有一個計劃，不過不是宏偉計劃，也不是萬全的計劃，而是一項風險計劃。成功，有可能立賺100億，失敗，有可能江山房產就此破產！”

夏想還真是不鳴則已一鳴驚人，話一出口，在場眾人頓時面面相覷，驚呆了。

玩大發了，要賺就賺100億，要賠就賠個底朝天，夏想平常總是謹慎再謹慎，怎麼一下就弄險了，還是大大的風險？

第546章　還手

夏想見眾人的樣子。就知道嚇住他們了，又笑著擺了擺手：“你們自己決定幹不幹，不幹的話，就按部就班地發展好了，反正錢賺得也不算少，足夠大家花銷了。”

“幹！為什麼不幹？”孫現偉首先驚醒過來，一拍桌子說道，“江山房產現在總資產不過20來個億，就算全賠了，相信我們從頭再來，趁現在房地產市場大好的時機，兩三年就又能重新打造一個江山房產。但要是賺了，最少等於預支了5年以上的利潤。100億，算算看，得蓋多少棟經濟適用房？”

朱虎立刻接話說道：“我們的經濟適用房每平米的利潤控制在300元以內，100億，就是3000多萬平米，差不多幾十個小區了。值，太值了。”

沈立春還是穩妥一些：“是不是賭的有點太大了？領導，可否透露一下到