當時的情況是，二戰發生之後，島國住房嚴重缺乏，特別是大型城市中住房不足情況更為嚴重。1953年，島國的戶均住房僅為0。91套，而且大量都是簡易房，存在著大量的改善性需求。

為此，島國zf在戰後採取了一系列的緊急措施，希望緩解住房短缺的局面。

與此同時，島國不斷加速的城鎮化程序為房地產提供了源源不斷的新增需求，這使得島國國內大量的房地產庫存得以平穩消化，為其後來十年房地產的穩定發展提供了基本面的支撐。

工業的迅速發展帶來了人口從農村向城市的大遷移，對推動城市化起到了重要作用，島國三大都市圈東京圈、大坂圈和名古屋圈也都在此時形成。

居民收入水平的普遍上漲，刺激了民眾購買力的提升，特別是“收入倍增”計劃的出臺，使得島國居民將消費的關注點從基本生活需求，轉為耐用消費品，最終變成住房消費，使得住房需求迅速膨脹。

1966…1975年這十年成為島國住房大量集中建設時期，也就是房地產的黃金期出現！

80年代，島國的投資狂熱已到了登峰造極的地步，即使毫無用處的土地，各個公司也全力爭奪。

反正說到房地產，反正能做房地產的老闆都是超級有錢的！

房地產大亨被房奴們罵做吸血鬼，圈下便宜的土地蓋樓之後用高了幾十倍甚至上百倍的價格賣給房奴們。其中的暴利就不需要過多解釋了。

“嘿嘿，房地產老闆=吸血鬼？不過我喜歡做吸血鬼，看來我接下來要做的事情那就是先圈地了。”南野秀一思考了一番之後得出了他的初步計劃！

他現在圈地，絕逼沒有人會跟他搶，沒有人跟他競爭。估計他買下大片荒涼的土地還會被人罵傻子呢。但是他相信不出幾年那些人就會變成傻子的！

想當初島國最早的摩天大樓，也就是36層的霞光大廈。島國多發地震，所以當時人們一致認為在島國建造摩天大廈是天方夜譚，是不能實現的，但是這個大廈最終還是在於1968年建成。霞關大廈隨後成為先驅專案，至今已經過去40年，仍舊是島國最高租金的寫字樓之一。

作為一個投資者肯定要有遠見的目光！就好比如你投資房地產，你要有遠見的目光知道這一塊所屬的地方會在未來幾年被開發。那麼你提前買下這一塊地那麼你就等著躺著賺錢了。就算你不做房地產到時候等地皮漲價一倒賣出去你就會賺到流油。

這其中的投資就需要你的戰略目光了。當然了，很多人沒有這種遠見的目光的話就會在投資當中弄得自己破產。買了一塊破地十幾年甚至幾十年都沒有被開發到。那麼就是胡亂的投資了。

南野秀一雖然沒有長遠的投資目光，但是他知道史的走向，知道了這個比那什麼遠見目光不知道強了多少萬倍！

此時島國舒適度非常低的兔小屋，也就是所謂的萵苣，但是能住得起這樣的垃圾房子也算不錯了。

他相信隨著那些市民的收入增高，隨著自己推出商品房一定會轟動整個島國，甚至世界的！

“現在島國經濟正在飛速發展，只要自己仔細的分析一下肯定能圈到好地的！”南野秀一心中很有自信。他現在圈地肯定不會圈那種小城市的地。要去就去大城市去圈地，比如動靜，大坂，名古屋等等城市。

他知道這三個城市是島國未來最大的國際大都市，它們城區建設開發的發展也是異常的快的。幾乎是一年一個變化！他就是要去那裡圈地！

“島國房地產這一塊蛋糕實在是巨大啊，不過會被我狠狠咬下一大口的。”南野秀一嘿嘿的笑道。圈地就不說了，以後進行房地產開發發展的時候。他擁有現代人的眼光，發明出來的商品房絕對是超前的！

比如獨立衛生間，室內衛生間，陽臺，一廳多少房等等。

如果你住過那種七八十年代的老房子就知道那種房是沒有獨立衛生間也沒有室內衛生間的。一般都是弄一個室外公共衛生間什麼的。

反正這種現代的建築科學方便性也會是他將來的一個殺手鐧！

對於房地產這個行業南野秀一現在想想還是覺得非常的眼紅的。他前世的時候那個首富不就是搞房地產的？人家當初幹這個的時候第一次專案就賺了幾千萬，第二次專案就賺了一個億！一個億啊，當時可是在**十年代！老值錢了。

其實當時那個年代華夏的房地產也是剛剛起步，那個首富也是走在了潮流的最前端，讓他輕易的賺到了第一桶金！