代表這個城市昨天的空間已經被地標淹沒，唯有像龍華這樣的新區仍有發展空間。

“美麗AAA”花園正代表著深圳的明天！

所以，歐陽比往常更忙碌，再加上“五一”期間計劃進行樓盤的預售推廣，一邊準備向有關部門申請售樓的相關手續，一邊抓緊包括售樓處、樣板房和售樓通道在內的所有現場包裝工作。

透過營銷總監羅小姐的介紹，我瞭解到可以從“建築風格”、“小區環境”、“集商業、辦公、居室為一體”的三個方面來解釋“美麗AAA”經典的設計理念和居住導向。

歐陽告訴我：“選址是房地產開發成功與否的首要因素，而它是一個綜合考量的結果，要結合當地經濟發展水平、人口、商業、工業、治安、交通、市政配套等諸多的指標而定論的。在深圳，龍華是未來最具影響力之一的衛星城，而我們的‘美麗AAA’正處在這樣一塊風水寶地的中心，已經預見的人力、物力、財力等都紛紛向這裡匯合。”

羅小姐在一邊給我補充道：“在歐總出巨資置下這塊寶地之前，由於地價的原因以及許多地產人士對這一地塊的價值存在理解上的偏差，使這樣一塊黃金寶地沉睡了幾年。”

是啊，幾年光陰，對一個古老的城市而言可能是萬千次時針轉動中某一次不留痕跡的記錄，但對深圳這樣瞬息萬變的現代化城市來說，那幾乎是一個時代的始與終的過程。在一個我這樣的外行人看來，也真為歐陽當時的果斷而慶幸。

我發現，“美麗AAA”最突出的便是“環境”文化！

建築業行家們所說的“環境”，不單單是我們通常瞭解的比如房子的四周環境，它特指建築本身所營造的一種視感映像和實物感覺，也就是我們平時所說的“身臨其境”。不說“美麗AAA”氣魄多麼宏偉，也不說歐陽一手敲定的整個樓宇外立面如何氣質優雅、落落大方、高貴端莊，單就歐陽邀請英國雅爾菲園林公司陸大師精心雕飾而成的上萬平方米的高臺架空園林，以及其本身所呈現的生態組合、音樂組合、聲光組合、詩畫組合、四周道路鋪裝就足足讓歐陽撒出了上千萬元！而這些“環境”，在未來將擁抱業主們的每一個早晨和傍晚。

第三章　當了億萬富翁也不要“搶先一步”（2）

在“美麗AAA”，與其說歐陽和手下數百名員工的每一滴汗水是在為未來的客戶傾灑，倒不如說他和他們在為自己事業的成功竭盡全力……

“美麗AAA”原定“五一”開盤。可“五一”到了，“美麗AAA”沒有動靜；“五一”過了，“美麗AAA”仍沒有動靜！這是怎麼回事？這可不是歐陽的作風。難道“美麗AAA”遇到了什麼難以逾越的障礙嗎？

“怎麼啦？生意不順？”我在電話中問他。

“不是。淨是些複雜多變的事！”歐陽的聲音似乎特別難過。

“具體一點，需要我幫忙嗎？”

“不用，這忙誰也幫不上。”

看來他真遇到了難處。真有那麼大的事能難倒他嗎？從商十年，還沒有過什麼難事真正把歐陽難倒！我火速趕往深圳。

“天要塌下來了？”這是我見到他時的第一句話。

“天塌下來我倒不怕。可像這樣拖著，沒個期限，單單每天各種費用就需要一百多萬，我拖不起哪！”銷售展廳的沙發上，歐陽雙手插在一頭濃濃的烏髮（其實是一頭白髮，盡是焗的）之中，長吁短嘆地衝我訴說著：“上次你來都看到了，當時我們集團上上下下都在加班加點，趕著完成銷售前的一切準備工作，計劃在‘五一’長假期間推出‘美麗AAA’花園！江蘇華建施工單位的上千名工人也在拼命趕時間，只等國土部門的《預售許可證》批下來，我們就轟轟烈烈地把‘美麗AAA’推出去。這個樓盤在龍華甚至在深圳都已經掛了名，有些購房的業主已經等我們的房子一年多了！而‘五一’長假又是一年中地產商們銷售樓盤的最佳時機。‘五一’一過，深圳將進入氣溫最高的時期，誰還有心思跑你這兒來買房？所以我們全力以赴搶工期，要趕‘五一’長假這個銷售黃金期。原先預計政府有關部門會在‘五一’前把我們的《預售許可證》批下來，而我們3月中旬開始就天天送材料、等批文，結果一直等到4月25號，上級部門竟回覆說，‘美麗AAA’與新的國土政策要求有出入，暫時不能批《預售許可證》！”

經仔細詢問，我才瞭解：按照規定，開發商在建設一個大型社群時政府要求他們必須無條件地建設一個獨立佔地的幼兒園。“美麗AAA”是個