之間成了深圳地產界的“黑馬”，成了最大贏家。

趁熱打鐵，在之後的“美麗家園”竣工儀式上，歐陽運用“舞臺藝術”，又一次吸引了成千上萬的人前來觀看。他請來深圳電臺《夜空不寂寞》的著名女主持、金話筒獎得主胡曉梅來主持竣工現場的表演活動。那一天創下了龍華歷史上前所未有的熱鬧——歐陽的大活動總碰上雨，那天又是個下雨日。臺下觀看者穿著雨衣打著傘看節目，臺上的演員穿著雨衣在表演，熱鬧非比尋常。

這都是歐陽一手導演的好戲——他把那些本與“美麗家園”有關與無關的人，全都拉到了他身邊。

“美麗家園”獲得空前成功。歐陽沒有失信於買他房子的業主，這一點人們從那些進進出出跟他親切打招呼的住戶們眼裡和語氣中感受深刻。房子和大量臨街鋪位的銷售率高達99％。

歐陽透過此一樓盤，在他創富之路上完成了重要的資本積累階段。而“美麗家園”作為城市標誌之一的建築產業，它對龍華的今天，起到了一個轉折性的作用——由於它的出現與成功，拉動了整個龍華地區的人才聚集，促進了經濟發展。

第二十一章　帶資當“老總”，（1）

是福還是禍？

2001年8月，當美麗家園各項工作都有條不紊地進行時，一場更大、更驚心動魄的挑戰又將至。這場充滿艱辛、充滿險惡的商場之戰可以說讓歐陽的大智大勇發揮得淋漓盡致，也上演了一曲感天動地的商海英雄之歌……

2001年，“皇朝集團”的老闆——廣東省知名企業家因病去世，在香港和內地留下一大筆不可解救的資產，其中最集中的是深圳幾處產業，它們都是赫赫有名的房地產和酒店。酒店比較簡單，可房地產業就要複雜得多，尤其是那些尚在開發又沒有完成的專案，由於他一走，正在建設中的專案成了一堆踩進去也不是、拔腿想溜也難的“爛尾專案”。最可惜的是這位