光，方太太不慌不忙地把自己私房錢的來歷一五一十地告訴了老公。

一、包租婆的啟發

孩子大了以後，方太太的閒暇時間頓時多了起來。閒來無事喜愛周星馳影片的方太太，一日在看到影片中的包租婆的時候，突然受到了啟發，想到自己在家沒事，不如做一回包租婆，既賺錢，還能打發多餘的時間。　txt小說上傳分享

五、現代財女理財投資成功記（15）

說幹就幹，第二天送走女兒和老公後，方太太就開始著手檢視租房資訊。經過幾天的忙碌，方太太收集了不少的租房資訊，經過一番仔細的研究，方太太決定把重點放在高校附近的單元樓上。按照方太太的想法，選擇高校附近的單元樓至少有三大優勢。首先，每年來本市參加各種大型考試的人非常多，而考點通常都設在高校附近，每當考期來臨，房子肯定會供不應求。

其次，在學校附近還有一個好處就是管理靈活，基本上不會出現房子閒置的情況。除了採用長期出租的方式外，還可以短期出租給臨時來學校看望孩子的父母，更可以靈活採用日租房和鐘點房等租用方式。由於房子選擇在高校附近，對於學生和老師來說，學習和工作都非常方便，因此房子比較受歡迎，出租價位也比較高。

於是，方太太拿出自己5萬元的私房錢，以5年的期限，租下了高校附近的三間單元房，簡單的裝修了一下，又添置了各種家電，然後很順利的高價租了出去。

沒事的時候，方太太一邊享受逛街購物的樂趣，一邊留心收集各種租房資訊，短短几年時間，方太太手中就有了近10套這樣的單元房。如果按月來算的話，每套房子的中間差價，一個月至少可以賺1000元，10套房子將近1萬元利潤。除去裝修費，家電費，水電費等費用，一年的收入就超出10萬元。

因為裝修費和家電費的支出是一次性的，因而越往後的純收益越高。而且不用交納任何費用，管理還靈活機動，所以可以說是穩賺不賠的生意。方太太就這樣靠二手房東，掘到了第一桶金！

二、高枕無憂打新股

有了如此多靠自己努力掙來的錢，可把方太太高興壞了，本來想把這件令人興奮的事告訴老公，但又怕老公責怪她多事，因此，方太太悄悄地把這筆錢放到了股票賬戶裡，並委託證券營業廳幫她專門用來打新股，只要有新股發行，就用這筆錢申購新股，不申購的時候，就放在股票賬戶上享受活期利息。

因為方太太的資金比較大，加上前幾年股市上市的新股多，無意中方太太還真中了幾回籤。因為方太太對股票知之甚少，因此，新股中籤上市的第一天，方太太就委託證券營業廳把新股賣掉，讓錢落袋為安了。

後來，方太太又拿出一部分錢購買了銀行的打新理財產品。方太太認為，個人打新理財因為資金少，只能靠碰運氣，新股中籤難度往往很大。就拿方太太自己來說吧，也參與了近百次的打新股，但擊中目標打中的新股卻寥寥無幾，而相比“杯水車薪”的個人投資者，銀行打新股的資金動輒就有上億、數十億元，而且還有自身參與渠道的便利、操作人員的專業經驗、可動用資金量的極其雄厚等多方面的明顯優勢，中籤率與收益會比自己單打獨鬥更好。

方太太雖然不懂打新理財產品的具體操作，但卻十分明白選擇的重要性。首先，她向銀行的一位朋友詳細詢問了打新理財產品的基本常識，然後經過多次篩選，選擇了一家實力雄厚，經驗豐富，專業理財人員齊備，抗風險的能力強的機構。

在詳細詢問了打新理財產品的收費情況和資金贖回方式，最終選中一支開放式的打新理財產品。

雖然打新股和銀行打新理財的產品的收益都不是很高，但方太太對此結果卻很知足。在方太太看來，她自身既缺乏直接投身股市的勇氣和技巧，又沒有其他理財投資的經驗，與其自己盲目的投資理財，還不如交給理財投資專業人士打理，自己樂的高枕無憂的坐收紅利。

更重要的是，無論是自己委託證券營業廳還是購買銀行的打新理財產品，風險都不大，即使理財投資失誤，也還在自己可以承受的範圍之內。

三、無心插柳投資藝術品

方太太的閨中好友和她一樣是全職太太，為了培養自己的藝術修養，經常喜歡到拍賣行拍一些價格不高的藝術品，尤其是一些中青年畫家的作品。既能欣賞也能用來裝飾自己的別墅，方太太陪同次數多了，有時架不住好友的勸說，也會選擇自己看著還不錯的，花費幾千塊錢買上一兩幅的中青年畫家的