處。

從位置上來說，這裡確實挺方便的，是小區內做生意的好地方。

在緣跡寵物店內，此時又是另一番景象。

米粒不愧是自己開過小店的人，她對接手別人的店要注意哪些事已經門清。

因此，今天她到了這裡之後，並沒有急於籤合同，而是同辛老闆談起轉讓的具體條款來。

米粒直接提了幾點對她來說很關鍵的要求。

一是鋪租合同。

一般來說，小區內的這種店大部分都是租的，一簽就是三到五年。

作為經營者，自然是希望租賃時間越長越好。

因此，米粒要接手這家店，就必須把租賃合同轉簽到自己名下來，並且最好能重新籤五年的合同。

這個工作需要辛老闆去跟房東做工作。

這個要求是合理的，辛老闆一口就答應了。

接下來就是辛老闆和房東交涉的過程。

好在房東也希望這家店能被別人接手，否則老被拖欠鋪租也不是個事，便一口答應了。

事情還沒完，米粒的第二個要求來了。

那就是資產清點。

因為是整體轉讓，因此店內所有的資產都將屬於米粒的，這些都必須清點出來，列成清單，附到轉讓合同裡，以避免產生爭議。

辛老闆又一口答應了。

他已經在這一行內吃了大虧，早已沒了再幹這一行的想法，因此店裡的那些東西對他來說已經沒有大用，他本來就沒有帶走的意思。

第三個要求是債務清理。

接手別人的店最麻煩的地方就在於這裡。

一般來說，開在小區內的店，一般都有開卡什麼的，如果原老闆突然中途走人，而客人又不知情的話，很容易事後來找接手者的麻煩。

還有，鋪租、店員工資、各種稅費清繳等，也很容易形成債務糾紛。

米粒要求辛老闆要求辛老闆把所有的債務清理完畢，她才同意付清尾款。

對於這一點，辛老闆還是有點不情願的。

對他來說，鋪租、店員工資這些肯定是逃不掉的，但開卡這方面，他卻心裡沒底。

儘管他之前生意已經很不好，但還是有些客人已經開了卡但還沒消費完的，這些錢如果讓他推的話，又得損失幾千元。

可他不答應也不行，畢竟現在是火燒眉毛的時候了。

具體條款一談好，就到了清點資產籤合同了。

等房東過來，簽了新的租賃合同後，米粒就會付第一筆款，然後雙方開始交接。

到了那個時候，這家店基本就屬於米粒和楊牧的了。

接受這家店倒是有個好處。

那就是辛有良在迫在眉睫的情況下，他只要錢，其它的都好商量。甚至表示，只要米粒簽了合同，付了收款，她就可以立即接手，做自己的開業準備了。

速度真的不是一般的快。

等楊牧趕到時，雙方正在清點資產，準備草擬轉讓合同去列印。

辛老闆又看了這條無比自由散漫的狗一眼。

他還不知道，因為這條狗，他已經吃了個大虧。

第108章　黑米寵物之家

店鋪接手的事還算順利。

還沒到中午，房東就趕了過來。

這是一位四十來歲的中年婦人。

她之所以來，一是為了跟米粒籤租約，二是為了向辛胖子收房租。

與楊牧想象中不同的是，這位老闆娘對待米粒完全沒有半點刁鑽，反而凡是好商量。

看來，她昨天之所以在電話中逼迫辛胖子，完全是因為辛胖子這人不厚道，把她給逼急了。

店鋪頂手合同及租房合同並不難籤，在小區找了一家中介公司，付了兩百塊錢，用標準合同按商定的條款一改，各方簽字按手印後，這事就成了。

米粒依約付了第一筆合同款，並向房東付了租房的押金和租金後，原來的緣跡寵物店，就交到了米粒手裡。

接下來，等辛胖子把他的營業執照一登出，米粒就可以把她原來的執照變更到這邊來，同時還可以變更店名、股東等事項，手續並不複雜。

這些不算難事，只不過是花點時間跑一下手續而已。

難的是新店的運作。

楊牧發現，米粒這麼急匆匆地把店接手下來，怎麼運作也還只有一個模糊的想法，還沒有詳細的思路。

這