你想想看，現在的孩子跟以前的孩子相比，是不是寶貝的多？將來鄉下的孩子來城裡讀書，怕是很多家長都不會放心，有條件的肯定會想辦法跟過來陪讀。

無論租房還是買房，他們肯定需要住處。如果你去統計一下，我相信這兩年來城裡買房的人，至少有一半都是周邊鄉鎮的。那往後呢？”

需求一多，房價增漲也就顯得很正常。胡立偉的新建小區，房子之所以不好賣，究其原因還是縣一中剛搬遷不久，周邊還沒熱鬧起來。

一旦周邊入住的人一多，學校周邊的小區房價上漲，也就順理成章。聽沐正峰一分析，李義維也覺得很有道理，笑著道：“看來你買房，還真深思熟慮過？”

“那當然！我是手裡沒錢，真要手裡有錢，我敢把胡立偉小區剩下的房子全買過來。你讀過大學，很清楚學區房的價值。將來學生一多，學校如何招生呢？

現在轉學，大多都要找關係什麼的。我敢說，再過個一兩年，縣裡的初中跟小學，為了限制招生，肯定會提出一些要求。比如，父母在城裡工作，或者必須要有房子。

你想想，要是學校推出就近入學，或者說必須在城裡有房子才能報名的措施。那些為了把孩子送來城裡讀書的人，會不會想辦法買套房子呢？”

讓沐正峰這樣一說，李義維也很快道：“這麼說，一中附近的荒地，將來也會漲價？”

“肯定的！你要真有錢，我就建議你買幾塊地。反正你爸要搞房地產，現在出手買地，就算屯上一兩年，相信也虧不了多少。這邊真熱鬧起來，再買地成本就高了。”

“厲害！那你覺得，我家在北街開的樓盤，有搞頭嗎？”

“有！如果我沒猜錯，縣政府將來會往北擴，對吧？”

那怕李義維父子，沒想沾親戚的便宜。可有一點必須承認，他們訊息肯定比其它人靈通。一旦縣政府往北遷，那北街那邊的土地價值必然增漲。

這年頭，很多老百姓還是比較相信政府的公信力。能住在政府辦公地旁邊，他們也覺得更安心更踏實。相應的，附近建的小區，也會成為很多購房者的首選。

可在沐正峰看來，百林縣城的房地產商，目前售房的模式，跟中介沒什麼區別。沒搞銷售中心不行，連樣板房都沒有。這種賣房方式，跟大城市相比，無疑落後太多啊！