“恩，對，師傅，就是經濟適用房。王局對我說的也很實在，經濟適用房利潤低是肯定的，因為這畢竟屬於安居工程，但是他跟我說保證我們掙錢。我剛才詢問下了對建築方面熟悉的朋友，經濟適用房利潤率應該在百分之十到三十左右，當然這取決於土地出讓金的多少，就看我們能跟市政fǔ談到什麼程度了。”

林成聽了王衛的話，也在沉思。王衛看林成半天沒說話，接著說，“王局跟我說，雖然這活的利潤跟商品房無法媲美，但是這確是實實在在的贏人心的事情，老百姓對不黑心的房地產商肯定有種感恩戴德的想法的。”

“王衛，你的想法呢？”林成沒直接說出自己的想法，反而先問起了王衛的意見。這也是林成成熟的標誌，博採眾長，取長補短。

王衛想了想，“師傅，我感覺咱們在沒活的情況下，這活可以幹，雖然利潤率不是很可觀，但是那是跟傳統的房地產相比，但是相比較我們日常生活中的七十二行來說，那百分之二十的利潤就是相當可觀了。咱們即使是全部貸款，那相比貸款的百分之七八的利率來說，咱們的盈利肯定要超過百分之十，正好跟咱們幹活的工程隊工頭們也經常找到我，問我這批活完了後，有沒有別的活？意思就是有活還跟咱們幹。”

林成一點頭，“好，那就幹吧。”

“師傅，我有個想法。”

“你說。”

“我感覺咱們是不是應該註冊一個房地產公司，就叫鯤鵬房地產，然後把我們的裝飾公司，還有一些包工頭們都納入我們的房地產公司，我們要做出自己的品牌。”

“哈哈，好，你這個建議非常好，你就放心大膽的去辦吧。”林成想了一想，“哦，對了，開發房地產的前期資金的問題有缺口嗎？”

“應該問題不大，咱們在全市廣告牌工程完工以後，預計利潤能有一點五億到兩億，開發房地產應該是差不多。”

林成一點頭，“恩，行，不行就想辦法貸款，反正我們做的是民心工程，雖然利潤少，但是絕對是穩賺不賠的生意。”

“知道，師傅。”

林成現在的收入有這麼幾個方面，一個是車隊的填海工程，填海收入扒皮可不少，這可以算是大頭。二是王衛主持的廣告牌工程，這也不算少。第三就是煙威和文登的貨站的收入，一年也是近千萬。

現在林成是掙了些錢，瞄準的是經濟適用房，還有龍泉鎮的旅遊業。其實這兩個都不算是最好的贏利點，有這麼多錢，光是存銀行，利息也是上千萬。現在的林成看重的是用錢改變自己鄉鎮的面貌還有改善人民的居住水平，可以說林成的立意很高遠。

把經濟適用房的事情交給王衛辦，林成放心。把旅遊景區的事情交給小建，林成也沒後顧之憂。王衛跟建設局有良好的合作的前提下，再做房地產商都不願意做的經濟適用房，政fǔ應該會在政策和土地出讓金方面給予適當大的優惠吧。小建是文登本地的TZD，在文登有良好的社會人際關係，建設景區需要疏通的方方面面，交給小建，也絕對沒問題。

各項生意業務都向著良好的方向發展，林成很高興。唯一的就是現在的貨運，還沒達到林成理想中的程度。物流的最終要達到物通南北，流通天下的程度，不過現在鯤鵬貨運仍然是偏於一隅，在本地發展的不錯，但是一出m…n，除了來過煙威的司機知道鯤鵬貨運，但是沒來過這裡的，誰知道鯤鵬貨運啊。

物流的發展，應該是空間最廣闊的，但是林成卻一直侷限於本地的發展。不過節回家，林成收編了王衛的兄弟衣付剛，給自己的鯤鵬貨運注入了新鮮血液，大概也就在今年中旬吧，有半年的時候學習，衣付剛手下的這些人，應該差不多熟悉了物流業務了吧，到時候就可以遍地開huā，那時候的鯤鵬貨運才應該是達到物通南北，遍地開huā的程度了。

當然物流這個行業，也不是好乾的。有錢的不願意幹，沒能力的還幹不了。物流就相當於以前的鏢局那樣的角s…，是最適合h…nh…n乾的，也就是衣付剛手下的這些人乾的。你是個老實人幹物流能讓人欺負死，稍微有點惡的人才適合幹物流。

林成現在除了上課，有空就到圖書館去檢視物流類的知識，現在他不光侷限於國內的物流的書，還廣泛涉獵國際物流，海運，航空運輸。林成有個想法，那就是將來的鯤鵬貨運一定不會只侷限於國內陸地運輸，那將來一定會把海運，航空運輸整合在一起的國際綜合x…ng的跨國物流公司。

不過路要一步一步的走，飯要一口一口的