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韓國以一小國之力能積極辦好漢城奧運會，充分體現了韓國人的精明。韓國人認識到奧運會給韓國帶來的機遇，也抓住了此次機遇，實現了國家的經濟騰飛。

1988年漢城奧運會對韓國經濟起飛產生了巨大的推動作用。實踐證明，韓國利用舉辦奧運會把漢江北岸發展起來。韓國因為舉辦奧運會，當年就使經濟出現了的增長。韓國政府曾經驕傲地宣佈過一項統計：奧運會為韓國建築業、製造業和第三產業分別創造了21億美元、22億美元、13億美元的產值。1985年至1990年，韓國人均國內生產總值從2，300美元增加到6，300美元，實現了從發展中國家向新興工業國家的轉變。

按照韓國官方的說法，1988年漢城奧運會為韓國帶來了22億歐元的收入，創造了萬個工作崗位。但是，總體費用支出也突飛猛漲（僅體育設施一項就耗費了10億歐元）。由於漢城奧運會的重要場館和基礎設施等大規模的投資活動在奧運會舉辦前兩年已基本完成，奧運會年經濟增長速度稍有放緩，賽後的前兩年未出現“奧運魔咒”，反而略有增長提速。1985年至1990年，韓國人均國內生產總值從2300美元增加到6300美元，實現了從發展中國家向新興工業國家的轉變。韓國利用漢城奧運會成功提高了本國企業在世界範圍的知名度。同時韓國的國際形象也由一個封閉的國家轉變為開放的國家。漢城奧運會不僅為韓國帶來了3億美元的盈利，而且也使韓國經濟得以快速發展。

韓國漢城奧運會給予韓國的政治影響和精神力量更加強烈。漢城奧運會結束後，韓國國內的一項調查顯示：91％被調查者認為，“奧運會的成功有利於改善韓國與蘇聯、中國、東歐等社會主義國家的關係”；87％的人認為，“這次奧運會使國人感到自豪”；56％的人認為，舉辦奧運會“推進了民主化的程序”。在我們2008年奧運會成功舉辦後，很多人都在為能夠參與這項活動感到自豪，這就是奧運會的魅力。

人們說，1988年漢城奧運會是一個奇蹟。“它的經濟、政治和社會效果無法用語言表達。韓國曾經是被世界遺忘的國家，今天，世界已經感到它的威力和影響——奧運會的召開意味著這個國家的新時代的到來。”

但是，韓國也沒有擺脫“奧運魔咒”。1990年之後，漢城的經濟增長率出現了較為明顯下滑。同時，奧運會前城市新區的開發熱潮，造成了房地產泡沫，到1992年，房地產價格開始出現下降趨勢。1995年後，下跌更為明顯，許多專案由於資金短缺而被迫中斷施工，或者以低於成本的價格委託給第三方處理。1997年的亞洲金融危機，更是使其縮水30％~70％。

由是觀之，漢城奧運會雖然在短期內刺激了韓國的經濟，但韓國終究未逃過“奧運魔咒”。

一、　各個舉辦城市奧運後的經濟困惑（3）

4。　“歷史上最成功的奧運會”城市

國際奧委會終生名譽主席薩馬蘭奇曾對悉尼奧運會給予了很高的評價，稱之為“歷史上最成功的奧運會”。

無疑奧運會的成功舉辦給這座國際化大都市帶來了蓬勃生氣。對於悉尼我是情有獨鍾的，每次來到悉尼，總是沉浸在古老與時尚的交匯之中。她擁有天然的海港，美麗、迷人的海灘，古老與現代建築物交相輝映。澳洲人悠閒的生活方式和多元化移民文化，使得悉尼成為全球遊客在南半球首選與必到的城市。

1993年—1999年，悉尼的房價持續上升，城市房價平均每年遞增10％以上，主場館周邊地區的房價甚至平均年增長率接近40％。奧運會之後，悉尼的房價仍保持上漲趨勢，這種情況一直持續到2003年底。隨後開始一定幅度地下跌，跌勢延續了兩年有餘。

賽後奧運場館的利用率不足，擁有11萬個座位的奧林匹克主體育場，2002年只舉辦了8場比賽，2003年才稍好一點；網球中心則除了每年1月份的Adidas國際錦標賽，很少有其他重要比賽舉辦，最後不得不與穹頂體育館、娛樂中心去爭奪少之又少的舞會、音樂會等活動；水上運動中心則靠舉辦嘉年華和公司活動為生，平均每年虧損300萬澳元。體育場館附近的旅館，平均入住率只有30％