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但是,現在自己再建的話,週期太長了,至少要幾年時間,而且現在燕京中心地帶早已經沒有了合適的可用地,這讓張文浩有些犯愁,仔細分析了目前燕京的辦公樓情況,張文浩做出了一個絕對大膽但實際又如毛毛雨一般的決定。
購買整棟國貿三期!
國貿三期使用時間不過十年,高330米,地上是燕京最好、最高、售價與租金也最高的辦公樓了,但是國貿三期卻遠不像它看起來那麼光鮮,地皮價值、建造成本加起來過百億人民幣,開發公司國貿中心為此欠下銀行40億人民幣的貸款,而且由於租用價格太高,使用率不足70%,超過三成的資源浪費,使得國貿三期一直陷入經營不善的局面。
但不管它是否經營不善,這棟樓,對張文浩來說,都是東辰總部的不二選擇。
下定這個決心,張文浩立刻派人與國貿中心洽談,國貿聽說東辰要買整棟國貿三期,毫不含糊的開出了四百億人民幣的超級天價,這把張文浩氣的吐血,你整個公司的估值才不到四百億,放在a股裡股票總市值才一百多億,更何況你國貿三期一直經營不善,盈利能力很差,開口就要四百億,你銀行裡還欠著40億的帳在利滾利呢!這是真把東辰當財大氣粗的冤大頭了?
張文浩立刻回覆對方:兩百億不包銀行欠債,賣就賣,不賣一邊玩去!不管國貿中心用什麼手段,半月之內如果能把整棟大樓騰空,在價格上再加二十億。
這個價格甩過去,對方僅僅過了不到24小時便一口答應,200億不包欠款也是賺了幾十億,何況還有一個二十億元的附屬條款,其中拿出60%就足以賠付國貿三期所有租戶的違約金了。
合同一簽定,國貿中心便立刻開始清退三期內的租戶,勒令對方在半月內搬出三期,國貿中心按照合約賠付價格進行全額賠付,這一點倒是沒有任何商戶反對,大批的清理工作立刻開始展開。
就在國貿三期正在不斷清理商戶的時候。張文浩與張冉冉親赴東北哈爾濱,以三億八千萬元的價格。全資收購了國內最好的光學玻璃生產公司,並立刻將其併入了東辰電子旗下。
小二也毫不耽誤。幾天的時間,便透過東辰的半導體生產線,試製了一枚2436規格的全幅os感光器,這枚感光器的有效畫素達到了驚人的四千六百萬,並且擁有極強的色彩還原與超越佳能機皇1dx一倍有餘的最高500000iso,搭配東辰自己開發的處理器。可以完美支援80點高密度自動對焦。
除此之外,小二還自主開發了先進的五十萬畫素rgb測光感應器,非核心的零部件,全部對外進行採購。就這樣,在很短的時間裡,小二就生產出了東辰第一臺單反相機機身,而這臺單反相機的整體效能,超越了佳能與尼康的頂尖旗艦機型一倍有餘。
相機機身無非就是半導體的加工製造工藝與水平,但是到了鏡頭的製造還是需要耗費一些精力,小二先是對收購的光學玻璃生產線進行了改造,並且採用高階工藝進行光學玻璃的製造,升級了鏡片打磨系統,隨後。東辰才造出了一系列不同型號的單反鏡頭。
東辰的單反相機並沒有按照東辰的縮寫dc來編寫型號,因為dc在相機領域又代表著數碼相機,佳能大多采用xxxd的序列給相機編號,尼康卻採用dxxx的模式,索尼用axx,賓得用kx故此,東辰的單反相機便採用了xcx的編號模式來為自己的相機編號。
普通數碼相機,以1c為開頭,字尾的數字不同。代表著產品的型號與效能的不同,數字越大證明在該系列中的級別越高;
入門級單反相機,以2c為開頭,字尾數字劃分與1c相同;
中端級單反相機,以3c為開頭,字尾數字劃分相同;
高階單反相機,以4c為開頭,字尾數字劃分相同;
頂尖專業級單反相機,以5c為開頭,字尾數字劃分相同;
所有單反相機的鏡頭,採用型別焦距光圈防抖代數的定義模式,例如一枚高階50定焦、f12最大光圈的鏡頭,將被定義為ef50f12is1,ef意為電子對焦,is以為影象穩定也就是防抖。
這種定義方式,也是單反鏡頭領域一直流行並沿用的慣用方式,方便好記,一眼就能夠從名字上看出鏡頭的具體引數。
而且,所有的單反相機鏡頭,均採用東辰自己開發的卡口模式,並且用技術手段限制了副廠為東辰相機制作鏡頭,也限制了轉接套的使用,機身有晶片,鏡頭有晶片,晶片相對應並得到