第875章 當面挖牆腳（除夕快樂）

“姓王。”

王業笑著和他握手道。

“王先生您好，叫我老吳就好了，聽小胡說，您要買一棟樓，還指定要買七號樓？”

吳副總坐在王業對面，急不可待的問道。

王業點點頭，爽快地說道：“是的，如果價格合適，我打算直接買下七號樓。”

這年頭可沒有什麼限購這些，只要你有錢，隨便買！

甚至在首都那邊，還推出過買房送戶口的政策呢。

可惜就算這麼大的利好政策，依然沒有多少人買房……

吳副總臉色入常，但胸膛微微起伏，顯然有點小激動。

這個樓盤一共也就八棟樓，真要是一下子賣出去一整棟，這可是大手筆大生意啊！

他連忙說道：“價格好商量，這種整體購入一棟樓，在價格上我們會給予相應的優惠的。不過王先生有熟悉的銀行，能保證拿下貸款嗎？”

這個問題很重要！

在他看來，或許這個年輕人是代表著某個炒房團過來購房的。

但是炒房團最擅長的就是用最少的資金，撬動最大的樓盤，自己只出很少一部分資金，絕大部分的錢，都要靠銀行貸款。

這裡和銀行的關係就比較重要了。

想要貸款，那就要有相應的抵押，普通購房者是拿所購買的房子做抵押。

首付個兩三成，剩下的錢都從銀行做貸款，但是需要有相應的資金流水或者工資做保證，銀行才會放心貸款給你。

但炒房團又不一樣了。

因為這些人大多並沒有什麼穩定的工作，很難提供什麼還貸保證。

所以都是找各種關係，和熟悉的銀行協商好，儘可能少擔保甚至不擔保，還要儘量多地拿到貸款。

普通購房者或許只能貸到七成房價的貸款，剩下的自己掏一部分，開發商墊付一部分，這是那個年頭常用的套路。

可炒房團的這部分差額，開發商就不願意墊付了，需要他們自己去和銀行協商。

…………

王業笑了笑，“不用，我全款買。”

吳副總手一抖，給嚇了一跳。

全款！

一下子掏五千來萬現金？！

說實話，做房地產以來，類似這樣的豪客他也不是沒見過，但那種基本也就是買一兩套房子而已。

一下子買一整棟樓，還付全款的，他也是第一次見啊！

嚥了咽口水，吳副總尬笑道：“這樣……看來是我小看王先生的實力了！至於價格嘛，王先生心目中的價位是多少呢？”

王業懶得和他討價還價，伸出一個巴掌，“五千萬一口價！”

吳副總大喜望外，因為五千萬這個價格，差不多就是零售價格了！

一套一套地去賣，按照現在的市場價來說，七號樓這棟樓全賣掉，也就是五千萬出頭的樣子吧。

現在一口價五千萬買下一整棟樓，絕對是他們地產商賺到了啊！

不過王業的話還沒說完。

王業繼續說道：“不過你們要負責精裝修，以及配上全套的傢俱家電，標準也不用太高，就按照樣板間那樣做就行吧。”

吳副總的臉色一下子垮了下來，自己高興得太早了啊……

他皺著眉頭思索再三，在心中計算這筆買賣到底能不能做。

因為他們現在賣的可是毛坯房，真要是按照樣板間的標準去配上精裝修和全部傢俱家電的話，那基本上等於一平方要優惠一千來塊了！

當然了，他們開發商去搞裝修以及批次採購傢俱家電的話，實際成本可能會低很多。

但無論怎麼算，裝修和傢俱家電成本加起來，一平方五六百塊還是要的……

這樣算來，整棟樓裝修下來，也是要不少錢的！

…………

不過真要讓吳副總因為這個就放棄這筆生意，他絕對是不願意的！

開玩笑，好不容易碰上這麼一位豪客，一下子就賣掉一整棟樓，這樣的好事要是錯過了，以後不知道還有沒有。

他想了一會後，赫然笑道：“不好意思，王先生，我去打個電話，向公司總部彙報一下。因為這個價格已經不在我的許可權內了，需要向領導請示。”

王業點點頭，表示理解。

吳副總起身急匆匆向辦公室走去，留下胡月月陪著王業。